西安市国有建设用地使 用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2016〕131号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准,西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局大兴新区管理办公室于2016年10月21日至11月3日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地简况

宗地一, 位于大兴新区红光路以北，西安标准工业股份有限公司用地以西，地籍编号为LH9-7-198,净用地面积23237.6平方米（折合34.856亩，不含代征道路6.759亩），其中出让住宅用地18398.12平方米（折合27.597亩），出让商服用地4839.48平方米（折合7.259亩）,设为共用宗。用地性质为居住、商服用地，容积率不大于4.23，建筑密度不大于33.7%，绿地率不小于35%。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

宗地二，位于大兴新区西安中联机床电器有限公司用地以东，红光路以北。因规划分为2个地块。地块一,地籍编号为LH9-7-199，净用地面积31319.83平方米（折合46.980亩，不含代征道路8.411亩），其中出让住宅用地25843.06平方米（折合38.765），出让商服用地5476.77平方米（折合8.215亩）,设为共用宗。用地性质为居住、商服用地，容积率不大于5.42，建筑密度不大于35.9%，绿地率不小于35%。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。地块二,地籍编号为LH9-7-197,净用地面积35957.44平方米（折合53.936亩，不含代征道路4.3亩）。规划用途为中小学用地，容积率不大于0.9，建筑密度不大于18.5%，绿地率不小于35%,出让使用年限为50年。

上述2宗地符合易地配建廉租住房条件，项目配建廉租住房相关事宜按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（市政发〔2016〕32号）规定执行。

本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定最高限价，报价超过最高限价，停止挂牌。

四、挂牌出让时间

挂牌出让期限为2016年10月21日至11月3日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2016年11月1日下午4时止，网上挂牌报价截止时间为2016年11月3日下午4时止。

五、竞买保证金宗地一为人民币8000万元，宗地二为人民币12000万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题，请拨打以下电话：

网上挂牌出让业务联系人及咨询电话：

西安市国土资源局大兴新区管理办公室：薛旭平 62863927

西安市土地储备交易中心：王瑜 86787046

西安市国土资源局信息中心：宋飞 86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2016年10月1日

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