恒大前九月销售2806亿排名居首龙头房企“马太效应”加剧

10月10日，中国恒大（HK.3333）发布9月销售简报，今年累计销售额已达2805.8亿，恒大权益销售额排名居首，较第二名万科高774.4亿。比较发现，不仅销售额，恒大还已在总资产、营业收入、现金余额等核心指标全面超越万科，权益销售额是销售业绩最真实的反映，更客观显示房企真正的实力，并不断拉开与万科等企业的差距。业界认为，恒大的行业龙头地位愈加凸显，中国地产新格局已奠定。

9月30日，恒大在集团系统月度工作会议前，举行了热烈而简短的庆祝活动，5500多名中层以上领导干部悉数参加，共同见证公司成为全球第一房企的历史时刻。9月，恒大多个项目入市，在全国掀起销售热潮，一举创下了单月销售475.2亿的行业历史最高纪录。

陕西恒大负责人表示：“恒大去年并购新世界等港资巨头15个超大型项目，总建面超1700万m2；海花岛继去年创造三大世界纪录后，今年再次热销；在深圳拥有24个项目潜力巨大，总建面1179.2万m2。随着这些优质项目的相继入市，全年有望实现100%增长。”

据了解，恒大自2009年上市以来销售业绩就一直保持着连年增长的态势，销售额更是不到7年就大增近9倍。2009年上市至2015年，恒大主要核心指标均大幅增长，总资产从630.7亿增至7570.4亿，实现12倍增长；营业额从57.2亿增至1331.3亿，实现24倍增长；净利润从11.2亿增至173.4亿，实现16倍增长；核心业务利润从2.9亿增至110亿，实现38倍增长；现金余额从143.8亿增至1640.2亿，实现12倍增长。

分析认为，恒大业绩连年稳健快速增长，其高品质、高性价比的产品，前瞻的战略、紧密型集团化管理、标准化运营、强大执行力的团队等多重突出优势，为其成为全球第一房企奠定了坚实基础。

恒大10月3日公告显示，2017~2019年，其销售额将达到4500亿、5000亿、5500亿，营业额将达到2800亿、3480亿、3800亿，净利润将达到243亿、308亿、337亿。分析指出，恒大短短20年就成为全球最大房地产企业，发展速度明显高于其他世界500强企业、全球绝无仅有，向世界展示了中国企业的高成长性。G4  记者 曹晏

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