西安市国有建设用地使 用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2016〕149号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心，于2016年12月5日至12月14日以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让宗地简况

宗地一,位于雁塔区科技五路以南、经九路以东,地籍编号YT7-7-140,净用地面积47760.51平方米(折合71.641亩,不含代征路23.084亩、代征绿地5.072亩),用地性质为居住用地,容积率不大于3.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%。土地出让使用年期为70年。

宗地二,位于雁塔区科技五路以南、经五路以西,地籍编号YT7-7-141,净用地面积为51754.7平方米(折合77.632亩,不含代征路25.788亩、代征绿地6.187亩),用地性质为居住用地,容积率不大于3.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%。土地出让使用年期为70年。

宗地三,位于雁塔区经九路以东，地籍编号YT7-7-142,净用地面积为21036.2平方米(折合31.554亩,不含代征路8.086亩、代征绿地1.295亩),用地性质为居住用地,容积率不大于3.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%。土地出让使用年期为70年。

宗地四,位于雁塔区经五路以西，地籍编号YT7-7-143,净用地面积为22802.17平方米(折合34.203亩,不含代征路9.278亩、代征绿地1.988亩),用地性质为居住用地,容积率不大于3.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%。土地出让使用年期为70年。

本次挂牌出让宗地配建廉租住房有关事宜按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（市政发〔2016〕32号）相关规定执行。

本次挂牌出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌设定最高限价,达到最高限价,停止挂牌。

四、挂牌出让时间

挂牌期限为2016年12月5日至12月14日，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2016年12月12日下午4时止。网上挂牌报价截止时间为2016年12月14日下午 4时止。

五、竞买保证金:宗地一人民币26000万元，宗地二人民币28000万元，宗地三人民币12000万元，宗地四人民币13000万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请拨打以下电话：

网上挂牌出让业务联系人及咨询电话：

西安市土地储备交易中心：王瑜   86787046

网挂系统使用服务：宋飞   86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2016年11月12日

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