晒晒公积金这本“民生账” ——陕西省住房公积金二○一六年年度报告正式对外发布

“您好，这是您首月的公积金缴存凭证，以后每月按时来打印汇缴凭证，然后正常办理缴存就可以了。”省住房资金管理中心的工作人员小彭，向办事人员介绍业务流程。

小彭告诉记者，省住房资金管理中心扩大住房公积金归集面和个贷规模，充分发挥住房公积金对改善职工住房条件的作用，每个月前来办理住房公积金开户业务的单位越来越多。而这也是全省住房公积金业务发展的一个缩影。

住房公积金，是一本备受关注的“民生账”。近期，陕西省住房公积金2016年年度报告正式对外发布，这本“民生账”交出了一份漂亮的成绩单——去年全年，陕西省住房公积金实缴单位49114家，新开户单位2737家；当年发放个人住房贷款245.85亿元，同比增长31.77%；缴存总额2370.78亿元，同比增长17.57%；全省提取总额1406.94亿元，同比增长24.79%；个人住房贷款率74.01%，比上年同期增长13.46个百分点；全年支持职工购建房899.28万平方米，化解商品住宅库存面积1133.48万平方米。

政策利好扩大制度惠及面

2016年，省住建厅本着当年城镇新增就业人员“应建尽建”的原则，全省住房公积金新开户职工30.95万人，制度惠及面进一步扩大。

陕西省住房公积金年度缴存额持续保持增长，2016年当年缴存额354.27亿元，同比增长6.84%。全省职工住房公积金缴存额持续增长，账户资金积累不断增多，为职工解决住房问题、改善居住条件提供了有力支持。

同时，陕西省下发了《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》，从2016年5月1日起暂按两年执行阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，对公积金缴存比例高于12%的单位一律予以规范。这一政策既保障缴存职工权益，又灵活适应缴存单位和职工自身情况，针对困难企业还可降低比例缴存和暂缓缴存。据统计，全年规范超比例缴存单位1494家，涉及职工9.36万人，为1500家困难企业降低了缴存比例，涉及职工9.3万人，共减少归集4.46亿元。

去年以来，省住建厅还指导各地制定将符合条件的农民工、个体工商户和自由职业者纳入住房公积金覆盖范围的意见办法。其中，西安市于2016年6月25日起施行“楼十条”，铜川市和商洛市分别出台相关办法，率先将长期在本地生活居住和就业的农民工、进城务工人员及个体工商业者纳入住房公积金缴存体系。其余地市也针对以上人群，实行灵活政策，降低准入门槛，支持其购、租住房消费。

立足实际提高资金使用率

报告显示，2016年全省住房公积金工作紧扣职工住房消费需求，继续加大住房公积金资金使用力度，全年释放结余资金88.13亿元。对全省房地产库存较大、住房公积金结余资金较多的城市，加大贷款发放力度，支持房地产去库存。全年共化解商品住宅库存面积1133.48万平方米，占全年商品住宅销售面积的28.66%。大力推进异地贷款、“二手房”贷款、组合贷款、商转公贷款等业务，规范操作流程，统一证明材料，确保政策落地。

在保障性住房建设方面，2016年，陕西省发放支持保障性住房建设项目贷款3.35亿元。截至2016年底，累计发放项目贷款83.10亿元。陕西省累计有住房公积金试点城市4个，试点项目27个，建筑面积共144.09万平方米，可解决66542户中低收入职工家庭的住房问题。

结构均衡社会经济效益明显

报告显示，2016年全省公积金缴存结构趋于均衡，其中非公经济单位缴存人数占比有所提升。

2016年住房消费提取占全年公积金提取金额的72.96%，住房公积金支持职工解决住房作用明显。通过申请住房公积金个人住房贷款，节约职工购房利息支出469980.32万元。

为完善住房公积金制度，保障缴存职工权益，陕西省自2016年2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由活期和三个月存款基准利率，统一调整为按一年期定期存款基准利率执行。据此计算，缴存职工的住房公积金利息收入大幅增加。

升级系统提高信息化水平

2016年，陕西省住房公积金行业不断拓宽服务渠道，满足缴存单位和职工多元化、个性化的服务需求，进一步改善客户服务体验。省住建厅与各中心签订目标任务书，加快推进各地业务系统升级改造工作。

其中，重点抓好“两个平台”建设。一是推进住房公积金综合服务平台建设，截至目前，全省11个市均开通了门户网站、9个市开通了12329热线、7个市开通了官方微博、6个市开通了官方微信公众号和自助终端服务、3个市开通了12329短信服务和网上办事大厅，各地通过综合服务平台，不断优化整合，提升信息服务。二是建设全国住房公积金异地转移接续平台。省住建厅会同建设银行陕西省分行对各市中心开展相关业务培训，指导建设全国住房公积金异地转移接续平台。

深化作风提供优质高效服务

2016年，陕西省住房公积金全行业深入推进“放管服”改革工作，积极推进各市相关部门间的互联互通，加强信息资源共享，从而精简业务办理手续和要件，改进业务办理流程，实现“让信息多跑路、让百姓少跑路”，提高公共服务效率和质量。陕西省于2016年7月14日制定下发了《陕西省住房公积金提取办理指引》和《陕西省住房公积金个人住房贷款办理指引》，规范了全省住房公积金提取、贷款业务流程。2016年9月，省住建厅对11个市住房公积金管理中心和3个行业分中心，开展为期半个月的专项督查，根据督查中发现的问题，要求限期整改到位。

今年，陕西省的住房公积金管理将继续坚持住房的居住属性，继续用好用足公积金，扩大住房公积金缴存面，助力消化全省住房存量，推动房地产市场平稳健康发展，促进实现“住有所居”的目标。

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