前5月陕西商品房销售面积增长23.3% 西安主导作用明显 占全省投资74.1%

记者昨日从省统计局获悉，前5月陕西商品房销售面积增长23.3%。房地产开发投资增速继续走高，其中西安占全省投资的74.1%，主导作用明显。

投资增速继续走高

1-5月，全省房地产开发企业完成投资870.78亿元，同比增长22%，比1-4月提高0.6个百分点，比全国平均增速高13.2个百分点，房地产开发投资增速继续走高。

分区域来看，1-5月陕西省有3个市区增速有所回升，其中宝鸡市房地产开发投资增速提高幅度最大，西安占全省投资的74.1%，主导作用明显。

商品房销售增速回落

1-5月，陕西商品房销售面积1153.42万平方米，同比增长23.3%，增速比1-4月回落9个百分点，比全国平均增速高9个百分点。其中，1-5月现房和期房销售面积增速均呈回落趋势。

商品房销售额738.46亿元，增长47.3%，增速比1-4月回落12个百分点。从住宅结构看，90平方米及以下（含90平方米）普通住宅销售面积203.29万平方米，同比增长2.3%，占住宅销售面积的19.1%；90-144平方米（含144平方米）普通住宅销售面积669.18万平方米，同比增长23.1%，占住宅销售面积的63%；144平方米以上普通住宅销售面积156.6万平方米，同比增长43.6%，占住宅销售面积的14.7%；别墅、高档公寓销售面积32.92万平方米，同比增长54.8%，占住宅销售面积的3.1%。

分区域来看，陕西省有6个市区的销售面积增速比1-4月有所回落，其中，西安、铜川和安康市回落的幅度较大，超过10个百分点。

商品房待售面积量速齐降

从商品房竣工情况来看，1-5月房屋竣工面积954.37万平方米，同比增长15.2%，比1-4月速回落25.1个百分点。

5月末，全省商品房待售面积979.45万平方米，同比增长25.7%，比4月末回落0.6个百分点，减少待售面积4.52万平方米。5月主要是房屋竣工速度减缓，导致全省待售面积量速同时下降。

分区域来看，待售面积增速比4月末有所回落的有7个市区，其中，渭南市回落幅度最大。

记者宋洁

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