擅自预售、捂盘惜售、哄抬房价…… 陕西省10家房产商被处罚

华商报讯（记者 陈春平）未经许可擅自预售，捂盘惜售、囤积房源，捏造虚假信息哄抬房价，不支持或变相阻挠公积金贷款……昨日，全省专项检查中，陕西10家房地产开发商受到警告、暂停使用网签系统、罚款、降低企业资质等处罚。

4月17-20日，省住建厅派出四个检查组，分赴西安、宝鸡、咸阳、延安、榆林、汉中、安康、西咸新区等地，对房地产市场交易秩序展开专项检查。本次检查采取召开座谈会、赴项目实地暗访等形式，随机对8个地区的万科金域蓝湾、紫薇花园洲、宝鸡恒大御景湾等部分在售房地产项目进行了实地检查。重点检查企业是否存在捂盘惜售、设置全款优先选房、拒绝住房公积金贷款、高于物价部门公示价格销售房屋、未公示房源上市计划等违法违规行为。

检查通报显示，全省房地产市场交易秩序总体运行良好。个别热点城市由于受住宅用地紧张、人才引进、高品质房源增加等因素影响，造成局部短期内出现房价波动，对此，检查组要求当地主管部门及时出台应对措施，加快房源供应，确保市场平稳。检查发现，多数房地产开发企业能够遵纪守法、恪守承诺，落实明码标价制度，依法诚信经营。部分楼盘仍存在未取得《商品房预售许可证》的情况下公开销售，向买受人收取预订款性质费用，房屋销售价格与物价部门公示价格不符，捂盘惜售、囤积房源，捏造虚假信息哄抬房价，在购房人满足住房公积金贷款条件下、不支持或变相阻挠公积金贷款等问题。

对检查中发现的问题，省住建厅公布了五条措施：一要严厉查处违法违规行为。对存在不正当经营行为的陕西创鑫房地产开发有限公司、陕西裕丰源房地产开发有限责任公司、延安海丽置业有限公司等10家房地产开发企业，依法采取警告、暂停使用网签系统、罚款、降低企业资质等处罚。应当由其他部门处理的，将及时移交有关部门依法处理；二要加强房地产市场监管。市场过热地区要实施精准调控，满足首套刚需、支持改善需求、坚决遏制投机炒作，防止房价过快上涨，确保市场平稳健康发展；三要加大联合惩戒力度。积极加强与价格、工商、公积金等部门的协作，建立健全联合查处机制，加快推进房地产市场信用评价体系建设，建立企业信用档案，规范房地产市场交易秩序；四要加强舆论正面引导。引导媒体正面、客观解读房地产市场形势和调控政策措施，严厉打击各种负面炒作信息，回应社会关切，稳定市场预期；五要完善住房公积金贷款制度。各地公积金中心要深入推动“放管服”改革，规范贷款业务流程，简化项目备案手续，缩短公积金贷款放款周期，最大限度地满足职工贷款需求。

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