承租商铺后 出租方未兑现返租、回购承诺 女子患癌急用钱 欲退商铺遇难题 陕西东泰商业运营管理有限公司：要分三次退款

2014年，吴女士承租了一间商铺20年的经营权，出租方承诺返租、回购但未兑现。吴女士现在因患癌症想退款，出租方表示，退款要分三次进行。

出租方曾承诺返租、回购商铺

却未兑现

吴女士是云南人，在西安读完大学后，曾留在西安某学院任教多年。2014年，吴女士与陕西东泰商业运营管理有限公司（以下简称东泰商业运营公司）签订“商铺经营权出让合同”，以23.3万元拿下了位于纺北路东泰轻工业批发商城一间商铺20年的经营权。

同时，双方还签订了“商铺经营权回购协议”，约定商铺经营三年后东泰商业运营公司回购该商铺经营权。华商报记者注意到，“商铺经营权回购协议”中还提到商铺返租的问题，年租金为11650元。

吴女士说，当时东泰商业运营公司承诺每年支付返租租金，不过除第一年支付了以外，她再也没有收到租金。“商铺经营权回购协议”是2014年年底签订的，三年后也不提回购的事情，事情一直拖到了现在。另外，今年3月份，吴女士被查出患有癌症。由于她已经到上海工作，便委托朋友找东泰商业运营公司协商退款事宜，可当时不知道东泰商业运营公司搬到什么地方办公。直到两三个月前，才联系到相关负责人。

吴女士提供的医院病历及诊断证明显示，其被确诊为癌症。

出租方要分三次退款

明年3月底支付最后一笔钱

吴女士说，她已经通过朋友将自己的情况转达给东泰商业运营公司，希望对方能给她退款。通过多次协商，东泰商业运营公司同意分三次退款，但她现在看病的花费实在太大，有时候一天的费用就要几万元，并且病情发展也很快，她急需要这笔钱救命，所以一直没有同意。

10月10日，华商报记者联系到东泰商业运营公司的相关负责人。该负责人称，吴女士通过其朋友多次找公司协商，目前公司已经同意了一种退款方案，双方正在协商中，具体内容不方便透露。

根据吴女士提供的一份“退铺约定”内容显示，关于吴女士于2014年8月16日投资的商铺退铺事宜，经公司与吴女士及其委托代理人协商，公司充分考虑吴女士身体情况和现实困难的前提下，约定吴女士投资商铺的23.3万元，公司将分三次退完。具体时间为：2019年10月31日前支付78000元、2019年12月31日前支付78000元、2020年3月31日前支付77000元，具体支付方式双方视当时情况协商确定。

吴女士表示，她现在病情越来越严重，并且急等钱用，因此她并没有同意这个方案，她希望对方能尽快将所有钱都支付给她。华商报记者 张成龙

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