“地产百强”出炉普遍“增收不增利” 陕西本土企业仅1家上榜

3月17日，中国指数研究院发布《2020中国房地产百强企业研究报告》（下称《报告》）显示，全年百强房企市场份额进一步提升，行业集中度增加，但是企业“增收不增利”现象普遍存在，负债水平仍处高位。

《报告》指出，多年来，中国房地产百强企业销售额均值实现八十多倍的增长，市场份额超过60%；2019年，百强房企销售总额、销售面积分别达98179.3亿元、72458.3万平方米，同比增长16.3%和13.5%；百强房企销售额市场份额稳步上升至61.5%，较上年提高5.2个百分点，行业集中度进一步提升；财务方面，百强房企由“去杠杆”转为“稳杠杆”，资产负债率均值为78.7%，较上年微增0.2个百分点，有效负债率均值为49.0%，与上年持平，流动比率均值为1.52，百强房企整体负债水平和短期偿债能力保持稳定。

从百强榜单来看，陕西本土房企仅龙记泰信一家上榜。据了解，龙记泰信集团入选两百强榜单第84位，成为本次陕西本土甚至是西北唯一的房地产行业百强企业。而近年来，龙记泰信涉足的房地产开发项目多分布在陕西铜川、蒲城、周至、韩城等西安周边区域，目前在西安仅龙记·玖玺一个项目在售。2020年初，“龙记地产”品牌正式改名为“龙记泰信”。龙记2005年1月11日成立于铜川，目前管理总部设在西安，在房地产市场已经打拼了十五个年头。2020年，龙记泰信将重点聚焦关天经济区、河南、山东、江浙沪、两湖及川渝区域，深度布局全国六大区域，实现新增项目50个，储备货值达千亿的目标，支撑企业未来三年发展。

而细数本土房企，目前在市场上活跃的有高科集团旗下高新、高科、天地源、紫薇，经发集团经发地产、荣民等。但这些本土房企虽在本地持续有项目在开发，但从全国布局以及开发体量来看，覆盖面仍比较狭窄，“走出去”仍是其面临的最大困境。华商报记者 狄芳

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