老旧小区改造“好看”更要“好住”

本报讯（记者石喻涵实习生董锦薇田萌）老旧小区改造，不仅关乎民生幸福，更体现一个城市发展的管理水平。目前，陕西省符合改造条件的老旧小区有9351个，涉及居民119.59万户。其中，西安市老旧小区规模达到67.27万户，占比56.25%。对于目前改造中的老旧小区，居民和省政协委员都有话说。7月30日，省政协月度协商座谈会上，面对省发改委、省住建厅等相关部门的负责人，大家直言不讳畅谈开来。

老旧小区居住的老年人居多。此次老旧小区改造过程中，加装电梯是呼声最高的问题之一，也是座谈会上省政协委员们关注的焦点。然而，费用分摊高、住户意见不统一等成为了老旧小区安装电梯的“卡脖子”问题。

“出台既有住宅加装电梯的指导意见，形成一套统一规范的老旧小区住宅加装电梯的标准，如申请程序、安全测评、验收、运维、管理等，为所有老旧小区住宅加装电梯提供可遵循的指导，防止各自为政，埋下安全隐患。”省政协委员、中国兵器工业第二〇三研究所所长王东建议，职能部门可根据不同老旧小区住宅类型,提出不同方案供业主参考,做好技术服务工作。

“对加装电梯确实影响到一楼房屋通风和采光的，可设计适当补偿机制，由楼上住户平均分担补偿。当然，这个不能凭主观判断，应由政府部门委托专业机构，设计一套计算办法。”省政协委员、咸阳大秦食业有限公司董事长陈旭阳补充道。

一个半小时的会议，多位省政协委员、市民代表争相发言。省住建厅厅长韩一兵认真地听、仔细地记。他表示：“目前群众普遍反映老旧小区改造存在配套设施改造力度不大，养老、电梯服务设施关注不够等问题。下一步我们将把重点放在改造工作的统筹协调上，发动居民参与共建，通过多渠道筹措改造资金，动员社会力量参与，建立长效管理机制，形成陕西方案，切实解决老旧小区改造中存在的问题和困难。”

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