“一下雨，屋内就像水帘洞，简直没法做生意了。”在达城西外经营茶叶生意的夏先生最近十分郁闷，因为他所经营的茶叶门市只要一下雨就会漏水，被水浸透的墙面都发霉了。 楼

21日，记者在夏先生的茶叶店内看到，店内一个角落的墙面湿漉漉的，由于长期被水浸湿，墙面上的墙纸已经脱落，有发霉的痕迹，墙下放着一个小桶专门接水。“这样漏水已经持续一年多了，太让人头痛了。”夏先生告诉记者，门市漏水是去年发现的，刚开始漏水并不是很厉害，只是一下雨才会渗透一点，没想到几个月前漏水越来越凶，特别是遇到下雨，屋内像“水帘洞”一样。

据夏先生介绍，他们门市上面是市检察院的办公室大楼，去年市检察院在他们门市上面修建了一个花园。自从花园修建好后，门市就开始漏水。“我和门市老板一起去找过检察院，他们说漏水和他们无关，让我们去找建筑商。如果要重新做房屋防水，必须要动检察院花园的土壤，检察院又不让人动花园。”夏先生表示很无奈。

随后，记者联系了该门市房东张女士，张女士表示，门市是2009年租给夏先生的，门市租给夏先生的时候并没有出现漏水的情况，现在门市漏水原因也不是很清楚。但张女士认为，门市既然是在租赁期间出现的漏水，造成的所有损失应由承租方承担。

之后，记者又拨通了市人民检察院后勤办公室电话，一潘姓工作人员表示，门市漏水和他们修建花园没有关系，应该找修建该楼房的建筑商处理。

四川省天仁和律师事务所袁雄先律师点评：根据《合同法》第二百二十条：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外”。若出租人张女士与夏先生的《租赁合同》中没有约定租赁期内由承租人承担维修的义务，那门市漏水的维修义务应由张女士承担。  （本报记者 迟剑）

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