岳母去世后 房产过户咋办理？

市民周先生打进本报新闻热线2225777咨询： 上月他岳母去世， 岳父很久之前也去世了，岳母留下两套房产，他妻子和内兄商量一人分一套房产。请问过户需要办些什么手续？

四川罡兴律师事务所主任任静： 不管房产是因为什么原因过户， 肯定都需要当事人携带相关材料到房管局以后，房管局才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名。 但是遗产过户是需要一些手续的，只要手续合格了， 遗产过户将会省去许多不必要的麻烦。 根据《继承法》的有关规定，首先要看有无遗嘱。 如有， 需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权， 必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、 房产证等到房产所在地的房管部门办理过户手续即可。 我国继承法中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的，如果立有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。 如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。

南充晚报记者 韩顺顺

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