楼市迎来“红五月”开发商营销忙

碧桂园·中环壹号抓鱼大赛颁奖现场 抓鱼大赛对于楼市传统的“红五月”，很多开发商会选择这个时机开盘促销，抢占市场；而很多购房者也看中这个促销季，跃跃欲试。

目前，从市场的楼盘入市数量情况来看，明显比金三银四更火爆，加之五月份节日较多，开发商针对节日推出的营销活动也相应增多。业内人士预计，红五月有望延续金三银四的热潮，再创成交高峰。

楼盘入市更为积极

传统的楼市销售旺季“金三银四”刚刚翻篇，“红五月”又接踵而至。在五一期间，据不完全统计，遂宁市有4个楼盘加推。业内人士表示，5月是大部分开发商不可错过的销售窗口期，4月底已经有不少楼盘开展各种活动蓄客，目前来看楼盘供应量较为平稳，预测5月中下旬市场供应会有所上升。

业内表示，4月市场交易和预期一样，延续了3月的交易态势，出现了异常火爆的局面，这和恐慌性购房情绪不断加重有关。在买涨不买跌的心理预期下，购房者入市的积极性会提高。因此，5月楼市有可能维持高位运行态势。“预计5月购房者依然会积极入市，但因4月开盘量多，成交规模或弱于4月，但总体依然处于高位水平。”资深业内专家表示，在这样一个市场趋势的预判下，房企将积极去库存和提高销售业绩。

营销活动更加多样

今年以来，遂宁市各家楼盘营销活动不断。开盘已不必多说，部分品牌楼盘开盘热销在近几个月更是习以为常。从目前来看，今年红五月楼市营销活动侧重点各有不同。除了常规的暖场活动外，针对各种节日的营销活动对于不同需求的购房者来说都能得到满足。

4月22日晚,万众期待的“永不褪色的骄傲”金科美湖湾·香山明星演唱会震撼开唱，张卫健、杨坤超级模仿秀、魔方乐队等众星悉数登场，为市民呈现了一场视听盛宴。此次演唱会，也为5月金科美湖湾·香山二批次开盘积蓄了不少人气。

同时，天宏实业为庆祝15周年也推出了一系列活动，为正在销售的天宏·凯旋城积攒了客户。不仅如此，碧桂园·中环壹号在五一节假日举办了抓鱼大赛，不少市民带着家人参加。

此外，还有一些房企推出了周末亲子足球、“五一”节日狂欢等活动。“母亲节”即将到来，不少房企也正在预热活动，逐渐将红五月引向了高潮。

可以看出，在购房优惠和暖场活动的双重刺激下，部分楼盘客流量显著增加，观房场面十分火热。不少项目的销售人员介绍，乘着楼市量升价稳的春风，金三银四以来，遂宁楼市人气十足。

记者走访时也发现，部分售楼处周末来访量达到几十组。伴随5月的到来，近期开盘加推项目增多，各家楼盘人气更加不减，也让房地产市场各方对楼市“红五月”信心十足。（高婷）

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