房屋要继承 公证帮您办

“我的亲人去世了，我想把房子继承过户到我身上，怎么办理啊？”“哦，房主去世后，房屋不能直接办理产权登记转移，需要先到公证处办理继承权公证。”每天，市房产交易中心大厅里，都会重复发生类似上述咨询与答复的场景。

每当市民在房屋管理部门遇到过继承过户这样的情况时，什么是继承权公证？去哪里办？怎么办？怎么老人留的房子为啥不能直接过户呢？市民除了疑惑就是迷茫。如果遇到这样的情况，不要着急，带着您的疑问到泰安市公证处吧。

继承权公证是国家公证机构根据当事人的申请，依照法律规定证明哪些人对被继承人的遗产享有继承权并证明其继承活动真实、合法。办理继承权公证主要依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国继承法》、司法解释及相关的法律、法规、规章、规范性文件。

根据法律规定，被继承人死亡后，如果有遗嘱，遗嘱有效，公证处审查确认后，将出具遗嘱继承权公证书。没有遗嘱或遗嘱无效，第一顺位的继承人为配偶、子女、父母，第二顺位的继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在特定情况下，丧偶儿媳、女婿、有扶养关系的继父母、继子女或对被继承人尽了主要扶养义务的人也享有法定继承权。

办理继承权公证时，所有继承人都应到场，如其中有人放弃继承权，必须在公证员的面前做出明确表示；如在外地不能到场的，需提供当地公证处出具的《放弃继承权声明》公证书或对遗嘱无疑义的《声明书》公证书。此外，要提前准备好由医院或者公安机关出具的被继承人的死亡证明，提供单位或社区、村委会出具的被继承人《亲属关系证明》以及涉及继承的财产权利凭证。这些都是去办理公证前的须知，更详细地讲解将由我们的接待公证员做出。我们会为您准备一张明白纸，按照明白纸的内容来准备材料，按照我们的流程图来一步一步办理，您将省时又省力。如果您觉得到公证处现场咨询不方便，也可以上网登录泰安市公证处官方网站，上面有专门的继承权公证须知介绍啊。

继承权公证作为公证处日常普通的公证业务，体现了公证为民服务理念。市公证处全处上下一直秉承热情接待、耐心讲解、细致审查、严格出证的原则，为全市老百姓提供最周到的公证服务。办理继承权公证的老百姓，在感情上都面对着失去亲人的痛苦，我们会在尊重继承人情感的基础上，方便公证申请人，尽可能地简化办证程序，开辟绿色通道，以最优质的服务、最贴心的关怀在第一时间为继承人出具继承权公证书。

□泰安市公证处 冯潇

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