铜川市多项新政策推进公租房分配入住

本报讯（通讯员 王磊）为加快铜川市公租房分配入住步伐，切实解决项目建设、分配、管理中的现实问题，确保广大住房困难群众如愿入住价廉质强的保障房，铜川市推出多项住房保障新政策，加快公租房分配入住。

一是实行多渠道受理，提高申请审核效率。改变以往只能在社区一级申请保障房的形式，现群众申请公租房既可通过社区受理，也可通过市、区两级保障房管理中心（新区建设局）受理。市保障房管理中心受理资料后将在5个工作日内完成预审，并将资料转送至区保障房管理中心。区保障房管理中心（新区建设局）及社区受理审核资料后，将在15个工作日内完成“三级审核、三级公示”程序。困难企业职工、环卫工人、新就业大学生等特殊群体申请公租房，由单位行政主管部门统一对申请人保障资格一次性进行审核公示后，按属地原则纳入轮候对象范围。

二是实行常态化分配，以人为本灵活选房。改变以往每年统一出台分配方案集中分配的形式，现单个项目达到预分配条件即启动分配。同时将电脑随机摇号分配模式转变为更尊重群众意愿的“人选房”分配模式，即先由各区保障房管理中心（新区建设局）确定轮候对象的选房顺序号，轮候对象按此顺序，在规定时限内选择具体房号。保障对象选房后须30日内办理租购相关手续，超期未办理的视为自愿放弃该住房，其选定的房源递补为待分配房源。同时按照“早分配、早入住，提高保障房资源配置效率的原则”，对通过电脑摇号已预分配但未办理入住手续的保障对象，在不打乱总体轮候次序的前提下，可再给予一次选房的机会。

三是统筹北市区房源，王益区印台区保障对象可跨区选房。由市保障房管理中心搭建选房平台，统筹原下达北市区市本级分配剩余房源，打破以往区域限制，使王益、印台两区保障对象可在北市区市本级房源中自由选择，拓宽群众选房范围，提高分配入住效率。

四是实行预交款优惠，灵活付款方式。铜川市公租房按照群众自愿实行租售并举政策。从2017年1月起，对于预分配房源（期房），保障对象可根据自身家庭经济情况预交房款，一次性预交全部房款的，优惠3%；预交70%房款的，优惠1.5%，剩余房款在交房时付清即可。对于已分配的现房，家庭经济困难的保障对象可申请三年分期付款方式，付款比例4:4：2。

五是调整按户申请政策，成年子女可独立申请。以人为本，降低门槛，进一步扩大保障范围。从2017年起，凡铜川城镇户籍，家庭成员中子女满25周岁，其个人名下无住房且收入符合公租房保障条件的，可独立申请公租房，打破以往一个户口簿只能申请一套保障房的限制，使保障范围进一步扩大，切实保障群众利益。

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