市层面通过“以购代建”筹集房源

本报讯 （记者 谢韵） 日前，记者从梧州市保障性安居工程领导小组办公室了解到，今年梧州市将通过修改完善《梧州市公共租赁住房管理办法》，合理调整公租房租金标准等工作，进一步扩大安居工程的保障范围，加大保障力度。

据梧州市保障性安居工程领导小组办公室相关负责人介绍，2015年梧州市新开工保障性住房3483套，占本年开工任务3471套的100.35%；基本建成保障性住房6619套，占本年基本建成任务6600套的100.29%。分配入住保障性住房5677套，发放廉租补贴559户，圆满完成自治区层面保障性安居工程年度目标绩效任务。

根据国家统一部署，今年公租房只在乡镇新开工建设，县城以上公租房将主要通过购买、向市场长期租赁和发放租赁补贴等形式筹集。今年计划开工建设保障性安居工程2562套，其中苍梧县政府开工建设584套，岑溪市政府开工建设861套，藤县政府开工建设794套，蒙山县政府开工建设323套。

该负责人介绍，由于安居工程梧州市层面没有新开工项目，因而凡列入国家住房保障工作目标责任书的项目，必须按照国家规定的时间节点，在今年6月底前全面动工，9月底前实现100%开工；凡列入自治区新增棚户区改造目标责任书的项目，必须在今年6月底前动工过半，12月底前实现全面开工。

此外，为了进一步扩大安居工程的保障范围、加大保障力度，梧州市保障性安居工程领导小组办公室将做好存量商品房转化为公租房工作，计划将公租房通过向市场购买和长期租赁等形式筹集，优先推行公租房“以购代建”等工作，多渠道筹集房源，有序消化商品房库存。

其次，根据实际情况修改完善《梧州市公共租赁住房管理办法》，适当放宽公共租赁住房申请条件，如降低准入门槛，把公租房保障扩大到非户籍人口等，及时合理调整租金标准，加强分配入住后收入核定工作的管理，保证保障对象分配入住后及时享受租金减免。

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