购买小区地下车位的交税问题问题本人在梧州某小区买了

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购买小区地下车位的交税问题

问题：本人在梧州某小区买了个地下车位，价格约为15万，想问下是否需要交税，如果需要的话要交什么税？具体比例多少？怎么算？

答复：根据现行税法相关规定，车位买卖行为中的买受方，需按规定申报缴纳契税和印花税。具体政策依据和有关规定如下：

一、契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》相关规定和《广西壮族自治区实施<中华人民共和国契税暂行条例>办法》第五条，契税税率为3%。因此，车位买卖的买受方需按成交价格的3%缴纳契税；如成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，由税务机关依法核定计税价格。

二、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，车位买卖合同属于“产权转移数据”，车位买卖的买受方应按合同所载金额或税务机关核定计税金额的万分之五（0.05%）计算缴纳印花税。

如您仍有疑问，欢迎拨打市地税局劳务和财产行为税科电话进行咨询（电话：0774-6022970、0774-6022971），或前往房地产交易中心地税窗口咨询（地址：市珠宝路3号）。地税局网络发言人

外地住房公积金能否回本地贷款

问题：我一直在外地工作，单位为我购买了住房公积金。 我在家里建了房，但是没有钱装修。请问外地（深圳）购买的公积金，能否在蒙山贷款？

答复：一、如果你想申请住房公积金装修贷款的，目前我中心没有开办住房公积金装修贷款业务。

二、根据《关于进一步加大住房公积金支持 住房消费力度的通知》（桂建金管〔2015〕24号）第四条：“外地就业缴存职工回户籍所在地购买住房的，可以在户籍所在地申请住房公积金贷款。无房缴存职工家庭在工作及户籍所在地以外的区内其他城市购房，可在缴存地申请住房公积金贷款。有条件的地方，可为本地缴存职工发放异地改善型购房贷款，也可向在本地购房的外地缴存职工发放贷款”。因为你是建房，所以不符合异地住房公积金贷款条件。公积金管理中心网络发言人

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