严查楼盘销售相关证件是否齐全

本报讯（记者 谢韵 通讯员 高远）近段时间，梧州市市政和园林管理局持续开展规范梧州市房地产市场秩序工作。11月9日至11日，该局组织房管科、梧州市房地产交易中心的工作人员，对梧州市在售楼盘进行了检查，以规范和整治房地产企业经营行为。

11月11日，专项整治小组的工作人员来到龙圩区龙湖世纪城、时代花园等楼盘检查。“我们的整治行动，主要是检查楼盘的相关证件是否齐全、是否在销售现场进行公示。”专项整治小组的工作人员介绍，按照要求，楼盘房地产开发商需在售楼现场的明显位置，公示《建设用地规划许可证》《国有土地使用权证》《商品房预售许可证》等证件，以及《前期物业服务合同》《商品房买卖合同样本》以及《楼盘表》《价格表》《销售控制表》等相关资料，以落实一房一价，方便市民了解每套房屋的销售情况。

在检查过程中，该专项整治小组的工作人员发现，龙圩区一些在售楼盘虽然对上述内容进行了公示，但公示内容并不完全，且存在部分证件过期却未及时更新的情况。

除了责令在整治行动中发现问题的楼盘的房地产开发商尽快补充完善相关资料外，专项整治小组还对市民购房做出一些温馨提示。

据专项整治小组工作人员介绍，为了避免不合法企业和不合法商品房进入市场，开发商在申请新建商品房预售许可、申办入网手续时，梧州市房产管理局会把楼盘信息录入梧州市新建商品房交易网上监管平台，未办理备案的商品房将不予办理相关房屋登记手续。此外，管理部门还将把开发商的资质、楼盘动态信息、销售情况置于监管平台进行公示，提高信息透明度。

市民购房前，可先登陆网上监管平台，了解可售商品房的房源详细信息和被限制交易的商品房信息，如每套商品房的坐落、用途、面积、户型、建成时间、是否被限制（司法查封或抵押）等情况，避免遭遇一房多售、一房多贷、重复抵押等情况。

到了销售现场，市民可以查看开发商是否取得了商品房预售许可证等证件。如果销售现场未公示，市民可向楼盘销售人员索取相关信息。

此外，市民购房后将在网上签约，并可通过网上查询到某商品房是否已售出，防止开发商和房产中介机构虚构买卖合同，以虚假交易方式囤积房源，发布不实价格和销售进度信息，诱骗消费者争购、恶意哄抬房价等情况的发生。

新闻推荐

商场撤场才发现商品有问题

本报讯（记者朱元冬通讯员黄立萍）商场家电区撤场后，消费者才发现之前在这个家电区购买的家电有问题，这该如何维权？前段时间，市民蔡女士就遇到了这种难题。今年8月底，蔡女士于南城百货锦泰店家电区购买了...

梧州新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是梧州这个家。