新的商机 需要共同创造

编者语：梧州房价还会涨吗，本地住房销售是否透明，楼市将朝什么方向发展？欢迎广大读者、房地产界人士畅所欲言。每期约600字，电话（0774）3865259，邮箱wzrbzk@126.com。

文/张渊腾

日前，国家统计局公布了8月份70个大中城市房价，超过90%的城市房价上涨。因为楼市过热，杭州、合肥、苏州、南京、厦门等热点二线城市，已经先后伸出了调控之手。上述城市如此喜人的楼市行情，让位于三线城市的梧州房企，看得心里痒痒的。

从去年初开始，去库存是除了北上广深之外绝大部分城市楼市的要务，然而过了不到一年的时间楼市很快就反弹回来了。这一次的主角，不单是一线城市，还有二线城市，以及个别三线城市。二、三线城市能够燃起楼市之火，一方面说明楼市强大的生命力，另一方面说明楼市火力点在下探。

不断下探的机遇，会惠及梧州楼市吗？答案尚不得而知，但结果却备期待的。

上述能引领新一轮房价上涨的城市，基本都有良好的城市发展机遇作为支撑。要探讨梧州楼市能不能迎来新一轮的暴发，得从梧州的城市发展机遇来看。随着梧柳高速公路等一大批基础设施的快速推进，人居环境和发展机遇日渐优化，梧州的区位优势将进一步得以凸显，这是可以肯定的。

其次，尽管近期梧州楼市市场低迷，但是成交数据还不错。据统计，今年1～8月，梧州市商品房成交面积150.45万平方米，同比上升16.42%。商品非住房成交面积16万平方米，同比上升32.67%。如果能持续保持这样的增长势头，不但给各房企创造更多的去量机会，还将大大缓解梧州楼市的去库存压力。

从城市的整体发展环境和住房成交数据来看，梧州楼市存在新一轮爆发的可能，但究竟何时到来，那还得看供需情况。再者，管理部门只有不断规范和完善房地产市场，各大房企只有不断优化产品和服务，才能促进这一商机的早日到来。

新闻推荐

中国品牌在梧州销售可人 单腿走路仍是硬伤

新车上市即获众多关注。■本报记者何思思文/摄中国品牌今年发展势头不错，除了单个品牌的销量有所上升外，记者发现，今年以来在梧州市区新开张或即将开张的4S店都是中国品牌，如野马、广汽传祺、东风风...

梧州新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离梧州再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。