太阳广场100多间商铺将拍卖

近日，有细心的梧州市民发现，在淘宝网司法拍卖网络平台上，广东省佛山市中级人民法院对梧州市新兴二路太阳广场三层、四层的100多间商铺进行公开拍卖，总拍卖价达5900多万元。

记者获悉，拍卖的原因是梧州市欧亚美物业公司陷入金融担保贷款困局。4月6日，该公司负责人表示，正积极偿债回购商铺，目前商铺租户经营不受影响。

100多间商铺通过淘宝网发布拍卖信息

据淘宝网司法拍卖网络平台显示，佛山市中级人民法院将对梧州市新兴一路66号（太阳广场）三层商场、四层商场的部分商铺进行整体拍卖。

拍卖公告显示，太阳广场三层商场部分商铺起拍价为3100多万元，四层商场商铺起拍价为2800多万元，4月25日至26日将进行公开拍卖。

拍卖商铺，意味着案件已进入执行阶段。对此，佛山中院依据的是（2015）佛中法民二初字第163号民事判决。梧州市欧亚美物业公司并未为记者提供判决书。

在佛山法院网，记者未查询到163号民事判决，但查询到了（2015）佛中法民二初字第163-2号公告。该公告透露了案件部分内容：永亨银行（中国）公司佛山支行请求法院判令佛山市欧亚美卫浴建材公司归还分期贷款2900多万元，归还循环贷款2400多万元，并请求判令梧州市欧亚美物业管理公司提供抵押的太阳广场三层商场、四层商场部分商铺处置的所得款项享有优先受偿权。

梧州顺景律师事务所律师刘新安认为，据该公告内容显示——梧州市欧亚美物业管理公司以100多间商铺，为佛山市欧亚美卫浴建材公司的贷款提供了担保。

不只涉及一起金融借款担保债务官司

梧州市欧亚美物业公司是太阳广场三层至七层500多间商铺的业主。记者调查发现，该公司不只涉及了一起金融借款担保债务官司。

3月14日，广州市天河区人民法院发出（2015）穗天法金民初字第3874号判决书的公告送达书。公告显示，佛山市德胜顺华实业公司要偿还东亚银行（中国）公司广州分行的借款1900多万元；梧州市欧亚美物业管理公司对借款债务承担连带清偿责任；东亚银行对梧州市欧亚美物业管理公司提供抵押的新兴一路66号五层商场、一层1116号商铺拍卖变卖所得的价款享有优先受偿权。

刘新安律师认为，从公告送达书看来，梧州市欧亚美物业公司为佛山市德胜顺华实业公司的借款提供了担保。此外，该案尚未进入执行阶段。即使进入执行阶段，三方当事人还有和解的可能，如果难以和解，太阳广场五楼商铺或也将进入拍卖程序。

梧州市欧亚美物业公司：拍卖未必成功

对于两起案件，梧州市欧亚美物业公司负责人李先生说：“以前朋友的公司帮助过我们，后来我们作了担保，帮助朋友的公司贷款，所以受到了牵连。”

采访中，梧州睿奕科技发展公司总经理钟伟介绍，企业之间互相担保贷款，是民企中较为流行的融资方式，类似于“抱团取暖”。然而，企业相互担保，一荣共荣的同时，也容易一损俱损。

太阳广场商铺遭拍卖，商场内一些租户向本报记者表示，担心自己正常经营受影响。

“无论如何，作为业主，我们会尽快筹钱回购商铺。”梧州市欧亚美物业公司负责人李先生表示，法院拍卖商铺，对太阳广场的经营基本无影响，租户们可安心经营。

“按照起拍价，太阳广场三四层每间商铺售价将高达40多万元。”梧州市欧亚美物业公司相关负责人认为，太阳广场的商铺为12平方米，月租金为数百元到1000元，在宏观经济低迷的大背景下，市场售价只有12万元至15万元，高昂的起拍价意味着可能无人接手。

新闻推荐

幼儿被通知“体验”新校园？

本报记者邓发浩近日，梧州市富民三路有两家幼儿园举行了交流体验活动，然而，活动却引来部分幼儿家长争议。富民幼儿园一位家长施先生向本报反映，园方要求学生在清明节假期后，到幼儿园的新园区进行学习体...

梧州新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离梧州再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。