高层住宅楼顶建围墙为防贼？

本报讯（记者 陈雨燕）30多层高的住宅楼楼顶加建围墙？这样的事出现在大学路旺城大学府小区。5月2日，旺城大学府小区的住户向本报反映，该小区1号楼、2号楼的公共天台存在不少违建物，近段时间，还有红砖从天台掉落，令居民十分担心。日前记者实地走访发现，旺城大学府小区多栋住宅楼存在顶层加盖现象。

走访：多栋楼楼顶有加建的建筑物

数天前，一块从旺城大学府小区2号楼天台掉落的红砖差点砸到小区一名住户。此事引起了小区住户的警惕，300多名业主迅速组成了“防加盖防违建”QQ群。QQ群内的业主李女士告诉记者，2016年年底，有人在该小区1号楼楼顶加盖建筑，部分建筑越建越高，眼看原本32层的楼房就要变成了33层，不少住户都担心这会引发安全问题。

5月3日，记者来到旺城大学府小区走访。旺城大学府小区的住宅楼为32层电梯住宅楼，顶层住宅房为复式住宅房。

记者在该小区1号楼1单元天台看到，天台已被多名住户“瓜分”，共有三处加盖建筑，其中一处有数名男子正在施工。施工人员表示，他们是业主请回来的工人，为业主加盖一个挡雨棚。据观察，该天台上加建有几面高约2米的砖墙。

该小区1号楼2单元天台一侧已建起一个小平房式的建筑，业主用砖墙围起房屋对应的楼顶位置，还用铁皮造了“屋顶”。该业主表示，这个小平房式的建筑实为雨棚，雨棚内不放置任何东西。

“公共天台本来就是大家共有空间，在天台加盖建筑物不仅占用了公共空间和消防通道，还影响楼体、避雷设施和整体美观。”大学府小区1号楼1单元住户陈先生说。

记者联系上一名在顶层加盖建筑物的业主。该名不愿透露姓名的业主表示，该小区楼顶的设计不够合理，如有小偷进入住宅楼，可以从楼顶围墙往下跳进顶层住户的露台。因此，该名业主在自家房子对应楼顶处的围墙上加砌了1.4米高的砖墙，围墙外加建了一个小房子。他还打算给小房子装上防盗门窗，“这样小偷就不能接近这堵围墙了”。该名业主称，加盖砖墙时，没有对避雷设施进行任何改动，因而不会对避雷设施造成影响。

小区部分受访业主表示，楼顶加盖的私人建筑是否对避雷设施造成影响，需要经专业人员检测判定。就算没有影响避雷设施，业主也不应在公共天台私自加盖建筑物。

物业：对存在违建现象的单元楼停水停电

据旺城大学府小区物管工作人员钟女士称，该小区内部分住宅楼存在顶层加盖现象，根据物管方与业主签订的前期服务合同，是不允许业主在小区内违章加盖建筑的，但部分业主违规加建，物管方也很无奈。

据介绍，从小区出现楼顶加盖的情况开始，物业管理人员就对违建业主进行劝阻，还对存在违建现象的单元楼进行停水停电处理，一经发现加盖情况，便将相关信息上报到相关部门，但是收效甚微。

对于小区住户提出的“不允许违建的住户运送装修材料进小区”的建议，小区物管方表示，由于没有执法权，不能强制阻止住户施工，只能采取口头劝说及停水停电的方式阻止相关住户施工。

记者从梧州市城市管理执法支队了解到，工作人员已于5月2日到旺城大学府小区进行调查。相关人员表示，需要经过多次查证、测量、取证，才能判断现有的楼顶加盖建筑是否属于违建，然后再作处理。

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