梧州市房地产交易中心启用网上办理平台 市民领房屋交易告知书 只需跑一趟

本报讯（记者 吴艳虹 实习生 黄冬雪 余梦 通讯员茹阳）为使各项备案业务快速、顺利开展，从今年5月中旬起，梧州市房地产交易中心（以下简称“交易中心”）对商品房抵押合同备案（期房）实行网上申请受理，市民只需到交易中心或银行跑一趟，即可领取房屋交易告知书。交易中心简化办事流程，大大节省了申请人和银行经办人来回奔跑、排队等候的时间，为企业、金融机构和市民办理业务带来便利。

据交易中心副主任李梦奇介绍，以往，商品房抵押合同备案（期房）的办理程序较复杂，购房申请人需要先在房地产企业的售楼部签订商品房买卖合同，再到银行提交个人资料申请贷款，接着银行派员到交易中心查询申请人个人资料。经银行确认申请人符合贷款条件后，双方要到交易中心办理申请按揭备案，审批通过后，申请人才能到交易中心领取房屋交易告知书。最后，申请人凭该份告知书到国土部门办理不动产抵押证明，成功办理后银行才能发放贷款，整个流程至少要耗费一个多月时间。

如今，交易中心启用网上办理平台，市民只需在银行签署按揭合同，并提交梧州市房屋抵押合同备案所需的申请表、申请人证明材料、主债权合同、抵押合同、银行确认的抵押人婚姻状况书面声明等个人资料，然后银行扫描上述资料上传到交易中心。交易中心受理之后，在5个工作日内出具房屋交易告知书。整个备案业务由交易中心和银行通过网上办理平台完成。也就是说，申请人无需再频繁奔走于交易中心和银行之间，即可到交易中心直接领取房屋交易告知书。同时，根据申请人意愿，银行可在交易中心受理后5个工作日期满之后，凭纸质档案和回执领取房屋交易告知书，申请人只需到银行领回该份告知书。

截至目前，交易中心已为交通银行梧州分行、建设银行梧州分行办理完毕商品房抵押合同备案（期房）网上申请业务共100多宗，工商银行梧州分行、农业银行梧州分行、桂林银行梧州分行已经向交易中心提交入网申请并开始进行网络调试。

除了出台网上申请办理商品房抵押合同备案（期房）的措施，为切实解决群众出证明难的问题，交易中心还在2016年10月与梧州市地税局、梧州市教育局、梧州银监分局、梧州市基金中心、公证处和有关金融机构协商，开展部门间批量查询方式。现在，相关机构和企业因工作需要个人提供房屋信息情况时，只需相关机构和企业向交易中心提出申请，交易中心在7个工作日内完成查询工作并将结果反馈给申请机构或企业，群众不再需要在房地产信息使用部门与房产信息提供部门之间往返奔波。

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