富民片区棚改签约率近90% 棚改征收全额奖励期将结束

本报讯（记者 谢韵 通讯员 蒋亚平）富民片区棚户区改造项目签约工作从今年8月1日正式开始，目前该片区近九成被征收户都办理了签约手续。针对尚未签约的棚改居民的实际情况，富民片区棚户区改造项目指挥部将继续做好服务，鼓励棚改居民在9月9日第一期签约奖励结束前，完成签约手续，让被征收人获得最高奖励额度。

9月7日上午，万秀区富民片区棚户区改造工程指挥部内，该指挥部的技术组、法律组工作人员正在向棚改居民逐一解释政策。截至9月7日16时，动迁组累计签约1210户，签约率将达90%。

富民片区棚户区改造项目指挥部办公室主任肖毅夫介绍，尚未签约的棚改居民，大致有三种情况：一是有些房屋的产权人不在梧州，难以及时到场签约；二是因房屋产权分配的问题，多个产权人之间未能达成一致意见；三是部分居民对房屋私建部分补偿标准有异议。肖毅夫表示，针对第一种情况，各动迁组工作人员已经与所有不在梧州的产权人取得联系，提醒他们尽快回梧签约。如若产权人实在难以到达签约现场，指挥部将安排动迁组工作人员到外地上门签约。而棚改居民因房屋产权分配问题未签约的情况，动迁组工作人员将会上门与产权人谈心，让棚改居民在政策奖励额度较大的时期签约。

而有部分未签约的棚改居民认为，自己私自搭建的建筑物也属于房屋主体，因此，有关部门应按照房屋主体的征收标准进行补偿。

对此，肖毅夫介绍，根据富民片区棚户区改造项目的房屋征收与补偿安置方案，在房屋所有权证附注栏中登记、载明不予确认产权和未进行产权登记的房屋，原则上不予补偿；但在2004年3月13日前建设的房屋（在商品房、房改房等住宅楼的天面、天井、公共地方和房屋空间私自搭建的建筑物除外），被征收人积极配合房屋征收工作的，经房地产测绘机构实地测绘，由房屋所在社区、街道办事处、城区政府确认，按原房屋建筑面积市场评估价总值扣减1.8%的办证费用后，给予补偿；2004年3月13日以后无证建设的被征收房屋，一律不予补助。

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