市区购房信息逐个片区看

■本报记者伍 懿

近日，记者走访发现，目前梧州市区多个片区中，红岭片区住房供应量比较大，新兴二三路片区供货量有所减少。潘塘富民一带在棚改的利好下也有不少房源推出，河东片区则较为沉寂。

西堤片区

房源较少

用“楼价标杆，圈层明显”来形容西堤路片区的楼市再适合不过。今年以来，山海观、卡地亚等楼盘相继推出新房源，目前这两个楼盘仍是片区供应主力，但可选房源并不多。记者走访发现，片区主力的两个楼盘均已经进入平稳销售阶段。其中，山海观二期推房后，房价也水涨船高，起步价5500元/平方米。项目目前在售的是二期10、11、12、25、26号楼。卡地亚仍将保持每月一推的节奏，目前主力推房的方向进一步倾向于改善型客户，推出130~180平方米洋房，项目均价7800元/平方米。

新兴二三路片区

供应集中

新兴二三路片区多个楼盘，正按计划逐步推盘。去年热度较高的新兴二三路片区今年货量依然充足，其中泰基巴黎春天、大正峰景园以及灏景玥城为供应的主力。泰基巴黎春天销售经理黄羽介绍，目前项目推出75至118平方米户型，项目均价4800元/平方米。“十一”期间大正峰景园主推百变户型，楼盘均价4600元/平方米。灏景玥城国庆期间推出45~128平方米的N+1户型，项目销售均价4900元/平方米起。神冠豪都国庆期间主售53~139平方米多种户型，项目均价为5300元/平方米。

潘塘到富民一带

优惠较多

在供应上，潘塘到富民一带，整体供货量十分充足。其中，恒大山水城外依太和花园，有53000多平方米意大利台地式园林景观，3028平方米五星级铂金会所，项目交通、配套、环境均占据优势。据了解，国庆期间在该项目推出67～142平方米带装修的高层和洋房，销售均价为7000元/平方米。在第五中学对面的汇豪公馆国庆期间推出“首付5万起，一次性97折”优惠活动。项目在售为93～122平方米高层户型，均价4500元/平方米。

红岭片区

多盘共舞

红岭片区有三祺城、彰泰玫瑰园、壹品尊府、泰基巴黎公馆等楼盘合力，住房供应潜力看涨。其中，壹品尊府推出1、2号楼116~259平方米版式住宅，全单位两梯两户，南北通透。开盘当天，项目销售均价为5200元/平方米。泰基巴黎公馆推出16套国庆特惠户型，并准备有“总房款减免10000元”等六重礼。此外，红岭片区有多个项目正在销售商业产品。如精通中央公园推出地层商铺面积70~300平方米、二层商铺面积为400~600平方米。

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