盘活存量节约集约利用土地 市政府出台《促进低效建设用地综合利用的若干措施》

本报讯近日，市政府出台《促进低效建设用地综合利用的若干措施》，通过盘活存量节约集约利用土地资源，优化梧州市营商环境。

《若干措施》确定了低效建设用地再开发范围，具体包括：不符合国家产业政策、安全、环保、能耗等要求的产业用地；经所在城区政府或园区管委会通过亩均综合效益评价，确认连续两年上缴税收低于2万元/亩而被认定为低效产业用地；布局散乱、利用粗放的存量建设用地；不符合城乡规划的存量建设用地；已建成但利用不充分或闲置的公共建筑、商业房产等所涉存量建设用地；经城区政府或园区管委会认定的其他低效利用存量建设用地；按照国土资源部《关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见（试行）》规定的改造开发范围内的其他城镇低效用地。经依法认定为闲置土地、不符合土地利用总体规划的历史遗留建设用地等，不列入低效建设用地再开发范围。

《若干措施》要求，项目开发要在符合土地利用总体规划、城乡规划和低效建设用地再开发等专项规划，以及产业、环保、安全、能耗等政策要求的前提下，原土地使用权人可对所取得的国有土地使用权通过更新改造、集中开发、业态调整、协议置换等方式进行低效建设用地再开发，可采取协议转让方式办理用地手续。低效用地由市政府收回后出让用于产业项目的，鼓励弹性年期出让、先租后让。

（唐娟）

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