上半年市区商品住房均价5300元/平方米

本报讯 （记者 吴艳虹 实习生 姚蓝婷 通讯员 甘炜枫） 7月20日，记者从梧州市房地产交易中心获悉，今年上半年，梧州市商品房成交面积139万平方米，同比上升13%。据介绍，近一年内梧州市本级商品房销量处于正常波动范围，市本级购房市场仍以本地人口为主，中小户型自住为主。

根据梧州市房地产交易中心系统监测数据显示，今年1～6月，梧州市商品房成交共12944套（宗），同比上升8%。其中，商品住房成交面积129万平方米，共11056套，均价为4600元/平方米，均价同比上升20%。

今年上半年，梧州市区商品住房均价为5300元/平方米，同比上升24%。据梧州市房地产交易中心工作人员介绍，上升的主要原因为恒大集团在龙圩区推出的恒大绿洲项目为精装修楼盘，该项目今年上半年商品住房均价6500元/平方米，占市本级成交量23%，在一定程度上推动了商品房均价上升。此外，市本级成交商品住房中，中小户型（120平方米以下）占比达65%，仍以中小户型自住为主。

目前，全市库存商品房面积243万平方米，其中，库存商品住房面积132万平方米，库存非住宅商品房面积111万平方米。业内人士预测，根据近一年内的商品房销量情况，今年下半年销量亦将趋于平稳，浮动不大。

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