富民片区棚改项目 开展企业厂房征收 涉及21家企业

本报讯（记者 谢韵 实习生 邱宜 通讯员 蒋亚平）2月20日，记者从万秀区棚户区改造工程指挥部办公室获悉，富民片区棚改项目工业企业房屋（含土地）征收工作动员会已于日前召开。根据安排，被征收企业可选择货币补偿或产权调换的方式进行补偿。

富民片区棚户区改造项目范围东起富民防洪堤，西起富民一路，南起鸳江路，北至二桥小区。该项目分为征拆类和综合整治类。其中征拆类项目既包含居民住宅，也包含企业厂房。

本次富民片区棚改项目工业企业房屋（含土地）征收工作共涉及21家企业。据富民棚改指挥部办公室有关负责人介绍，征收工作将依据《梧州市万秀区棚户区改造片区内工业企业房屋（含土地）征收与补偿安置方案（征求意见稿）》规定执行，提供货币补偿及产权调换两种补偿方式，由被征收企业二者择其一。

选择货币补偿的，被征收工业企业房屋（含土地）建（构）筑物将按市场评估价确定补偿金额；选择产权调换安置的，由征收人提供征收用地范围外符合产业政策规划建设和土地用途规划，符合环保政策等相关规定的用地实施产权调换。若在不动产登记权属证明附注栏中登记载明不予确认产权和未进行产权登记的房屋，原则上不予补偿。但被征收房屋为2004年3月13日前建设，且被征收人积极配合征收工作的，经房地产测绘机构实地测绘，由房屋所在社区、街道办事处、万秀区政府核实确认，可按原房屋建筑面积市场评估价总值扣减1.8%的办证费用后给予补偿。2004年3月13日以后无证建设的被征收房屋，一律不给予补助。

此外，该征求意见稿还设置了附属物及构筑物补偿、装修（装饰）补偿、迁移费补偿、签约奖励、搬迁奖励等。

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