期待新管家破解“老大难”

巷 议

■卓尚坤

近日，《梧州市住宅小区物业管理委员会工作指引（试行）》印发实施。该项制度将指引小区在社区居委会下成立由“社区代表+业主代表”组成的物业管理委员会，健全小区业主自治组织，解决小区管理的突出问题，提升小区物业管理水平。梧州市成为在全区率先创建小区物业管理委员会制度的地市。

小区是城市的细胞，细胞活力不足，直接影响着百姓的幸福指数和城市的和谐音符。只有激活城市的细胞，才能让城市机体更有活力。环境脏、管理乱、没物业，这些问题是多数老旧小区面临的共性困境。如何走出这个困境呢？梧州市在社区居委会下成立由“社区代表+业主代表”组成的物业管理委员会，而物业管理委员会以社区居委会为核心，以党员业主为模范，充分发挥党和政府在社区治理中的主导作用。

“社区代表+业主代表”这样的小区新管家，他们密切了社区居民联系，从社区中来了解居民的切身利益，也能广泛听取与征求居民群众意见，充分尊重群众的意愿，真正做到由民做主。

在民主参与和决策推进工作中，街道及社区坚持做到规范民主自治工作程序，健全民主制度，规范工作程序，增加工作的透明度，保证社区居民参与社区内重大事务的管理、决策和监督。体现政府担当，增强群众参与，将小区居民、业委会、物业公司各利益主体共同纳入小区治理平台，创新打造出一套“共建、共治、共享”的社区治理模式。充分发挥社会各方面作用，实现政府治理和社会调节、居民自治良性互动，随时倾听民声、反映民意，提高对居民反映问题的解决率。有利于梧州市老旧小区基础设施改造和后续管理，有助于更公平、有效地协调解决小区管理中的问题及矛盾纠纷，更好地维护小区居民利益，形成住宅小区共建共治共享的良好局面，破解社区治理难题，走出城市小区治理新路。

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