西安实施改造1861个老旧小区 新增停车位20422个，拆除违建1952处

3月18日下午，西安市政府新闻办召开“办民生实事向市民报告”系列新闻发布会（第五场），西安市住建局副局长张小波介绍全市老旧小区改造总体情况，长安区、新城区也介绍了相关进展。

>>西安市

老旧小区改造已完工1514个

据西安市住建局副局长张小波介绍，2020年，西安计划改造老旧小区1100个，截至目前，已实施改造1861个小区，建筑面积2539万平方米，惠及群众28万户。其中，已完工1514个、1999万平方米，超额完成年度目标任务。据统计，2020年度已改造完成的老旧小区中，合计更新老化管网753.4公里，铺设小区道路410.3公里，实施外立面墙体保温改造1353.5万平方米，增加照明设施15637盏，新增消防器材32246个，新增停车位20422个，列入加建电梯计划235部，加建完成85部，拆除违建1952处，屋面防水359.3万平方米，新增小区绿化78.8万平方米。改造完成后，小区内基础设施得到完善，居住功能得到提升，景观环境焕然一新，居民获得感、幸福感有效增强。

>>新城区

重新划分老旧小区物业管理区域

新城区区长王征表示，今年，新城区将继续坚持精品建设、精细管理，持续加大老旧小区改造工作力度，力争5月底前完成全年74个老旧小区改造任务，以优良的环境迎接十四运召开。

目前新城区正在加快完工小区收尾工作。成立区老旧小区改造项目联合督导评估验收组，对改造完工的253个小区进行“回头看”，结合群众呼声较高的问题，反复评估、自查自纠存在的差距和不足。目前，已针对绿化不到位、建筑垃圾未清运等272个问题建立台账，确保3月底前完成整改。加强与通讯运营商的协调沟通，推进老旧小区线缆落地，计划5月底前全部完成。

与此同时，加快完善长效管理机制。推动改造小区实现物管会全覆盖，助推老旧小区改造实现硬件配套和物业服务水平“双提升”。结合辖区老旧小区位置分散、面积较小的特点，重新划分老旧小区物业管理区域，将零、散、小的老旧小区分片划区、化零为整，降低管理服务成本。借老旧小区改造契机，统筹解决托幼、养老、停车、社区用房等群众关心的民生问题，实现群众的安居愿望。

>>长安区

拆墙并院17个

实现物业全覆盖

长安区副区长杨永涛表示，截至目前，长安区82个市考小区完成市级联合验收，136个小区完成竣工验收、群众满意度测评达95%以上。

实施拆墙并院，实现空间共享，长安区率先践行“拆墙并院，划点成片”的改造理念，先后拆掉国税小区等17个家属院围墙，合并成5个小区。彻底拆违腾地，优化空间布局，新增1000多个车位、600余处小花园和微型健身广场，让老旧小区多了几处宽敞亮堂、温馨舒适的“新天地”。

实现物业全覆盖。引进5家信用良好的社会物业企业接管72个“三无”小区；成立国有物业服务公司对12个规模小、收费低、无人接手的小区进行兜底管理。同时促进居民自治。组织有条件的小区成立业委会、物管会；对达不到条件的小区，探索成立协治委、推选楼（栋）长。增设4个社区，新招100余名社区服务工作者，每月每人增发工资1000元，保障社区服务能力。华商报记者 肖琳

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长安新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离长安区再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。