安得广厦千万间 ——陕西华宇实业有限公司董事长高卫华创业纪实 杨　军

高卫华，陕西咸阳市乾县人，1951年生，共产党员，经济师。自2001年创办陕西华宇实业公司以来，相继开发房地产项目近40个，其中已建成市场口碑甚佳的楼盘11个，项目遍布陕、甘、宁、青四个省（自治区）十八个县市。

坎坷经历造就坚毅性格

做事就要做到最好

他从1994年开始创办实业，进行了七年的钢材经营，随后成立华宇公司。在正式涉足房地产业之前，高卫华先后在乾县的供销社、商业局、财贸委、生产资料公司、金属机电公司等岗位从事过诸多工作，说起往事，他感慨良多。

自小家贫的他在家里是长子，下有4个兄弟姊妹，由于伯父无儿无女，他的生父就将他过继给了伯父。在高卫华的印象中，他的养父是个平凡但高尚的人。养父一辈子没离开过他生活的那个小天地，直到去世前由于看病，养父才生平第一次到了乾县县城。再后来生父也得了脑血栓，高卫华需要一边照顾家庭，一边利用周日回家劳作，因为家里还有十六亩地需要耕种。从18岁当家起，凡是全家用钱的事情都落到了高卫华的头上。

作为长子，作为兄弟姊妹的大哥，似乎一切都责无旁贷。最苦最累的时候，高卫华甚至需要24小时转，不休息。但他的性格中的好强恰恰因此被激发了出来。生活越是这样，他就越是努力，最终使得自己的家境由差变好，甚至在千余人的村子里家境数一数二。同时由于他无论在什么时候都爱帮忙，热心助人，年纪不大就受到村人的敬重。村里的红白喜事、买化肥、出主意等大小事情，都来找他，而他也几乎有求必应。直到几十年后，他手里还留有当初贫困户欠下的买化肥时他垫付的3600多元欠条，而这笔账，在他的内心早已一笔勾销了。或许正是早年过于坎坷的经历造就了他坚毅的性格，也由于他懂得了经营的方法，加之人品好，值得信赖，才有了今天的他和他的事业。他自小就认为认准的事情要么不做，要做就要做好。他强调说，只有自己做大了，做强了，才能在赢得更多的发展机遇的同时，有能力为社会尽到更多的责任。

经营的成功之处是

善与别人携手合作

高卫华的华宇企业如今在咸阳做过的房产项目有十几个，正在做的有6个。谈到下海经营以来最成功的地方，他认为是“善于与人合作”，他清醒地认识到，要把事情做大做强，只靠一个人、靠一个家族的力量是不行的，必须依靠一个团队。在生活中有许多人，个人能力很强，但很多能力强的人一块儿进行合作就不行，有的甚至反目，兄弟成仇。

毫无疑问，华宇企业做到今天，就在于首先能够建立起一支优秀的能够互相协作的团队，在这里，作为企业领军人的高卫华，其个人魅力是不可替代的，更重要的是，他从2001年华宇企业成立后就采用三种股份制形式，在快速解决企业资金瓶颈的同时又一并解决了企业发展的人才问题。富有华宇特色的三种股份制形式：一是公司股份制，公司十七名股东，股本金5405万元，用此资金启动项目；二是项目股份制，这种形式主要是公司找好项目，在资金不够时，由企业员工向外渗透，少的2-3人，多的30多人，大家共同做项目；第三种是混合股份制，既有公司股份，又有员工股份，还有外部法人的股份合作形式。这几种股份制形式由于长线、短线纵横结合，机制灵活，在华宇企业讲信誉、重品牌管理、全程预算化管理到位，产品迎合市场需要等前提下，一直运行得比较顺畅。

由于公司的项目现在有近40个，聚集在华宇旗下的能人贤士越来越多，而这些人大都是有棱角的，所以在管理的时候，高卫华说自己总是喜欢看人的长处，而用人就是用他的长处。

坚持以人为本

乐于实现多数人的安居梦想

多年来，华宇企业以一件件与时俱进的作品参与见证着咸阳楼市的健康发展，蓝郡系列楼盘、先河国际社区、景观天下等杰出作品的问世正在刷新着咸阳本土企业奉献的品质楼盘新标准，不但如此，华宇企业还将目光纷纷投向省内的西安、宝鸡、汉中、商洛、渭南、铜川等舞台，使得三秦大地遍开“华宇”之花，更以陕西企业少有的勇气在甘肃、宁夏和青海等省（自治区）南征北战，成绩卓越，使这支来自咸阳的队伍赢得了市场的高度认可和异地同行的尊敬。

面对华宇企业为何一直顺风顺水，开发的楼盘为何总是广受市场追捧的疑问，高卫华如此细细道来：以普通人来说，买房子是一辈子的大事，所以华宇企业深深知道自己的责任重大，在盖房子的时候坚持不开发别墅等大多数人不能享用的豪华型楼盘项目，而侧重开发中端市场需求量大的楼盘。同时在每个楼盘总体设计的时候，尽量因地制宜地把更多的文化品位设计进去，使之成为潜移默化的因素。长期以来，华宇企业充分考虑居住者的感受，本着在充分市场调研的基础上合理使用每一寸空间的原则，使户型设计更具实用性，真正体现“以人为本”。

他还认真地说，好的房子要经得起时间的考验，企业只有把“为后代留鉴”的目标作为追求，才可能造好当下的房子，让居住者引以为豪。如今国家越来越重视环保节能材料在建筑中的运用，尽管由于房产开发商一次性投入较大，但住房使用者的综合使用成本会相对降低许多，华宇企业已经从多个项目中率先响应并积极实践，推广使用空气热能源、土热源及水能源等环保节能材料，他还准备与北京的相关公司合作，大力使用这些新技术。他总结说，造适合人民大众迫切需求而又建筑观念相对超前、价位适中的产品，就一定深受市场欢迎。

始终坚持低调做人

同时又善于高调处事

在日常生活中，高卫华是朴实的，他不刻意去抽太贵的烟，吃太贵的饭，坐太豪华的车，他尚俭的生活作风影响着他身边的很多人。他自我分析说：这与他过去过苦日子有关。但与此相反的是，在众多的社会公益事业中，他却“出手阔绰”。据不完全统计，华宇企业已经累计为此支付了1000余万元。高卫华认为，企业越大，社会责任就越大。在汶川地震救灾活动中，华宇企业在第一时间积极行动，踊跃捐款，体现了企业的责任感与传统观念。高卫华自豪地说，在地震后，华宇成立了客户服务中心，联络组织了一支由业主、专家、媒体共同组成的队伍，对楼盘进行了震后检查，一方面是对业主负责，另一方面是希望再次验证华宇楼盘的品质。（C）①

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