新区投资置业最好靠“城”靠“水”

西咸新区规划控制区总面积882平方公里，建设用地272平方公里，涉及西咸两市7个县区23个乡镇(街道办)。西咸新区打造泾河新城、空港新城、秦汉新城、沣西新城、沣东新城等5组团未来新城，10年内人口突破150万，大手笔的规划催人振奋，也必将对整个区域人群的居住、置业、创业、生活等方方面面产生积极且深远的影响。

业内人士建议，新区的置业者更应该把眼光投入到与空港新城、泾河新城、秦汉新城、沣东新城和沣西新城这“五组团”靠齐。因为，西咸新区提出田园的理念，有水有地，正好符合了当地的地理地貌。国家将西咸新区定位为第四个国家级新区，发展前景非常广阔，两个历史古城融合，在发展古文化的基础上注入了新的内涵。其次，西咸新区的成立不光是给人们打造了更高的生活品质，“第二居所”的概念也逐渐广泛传播开来。很多人在西安城内有一个居所，在西咸新区再购置一个居所，投资置业两相宜。在目前国家宏观调控政策下，西咸新区必然有升值空间，但一定是迈着小碎步慢慢上涨。

地铁一号线明年将通车，一期通车虽然不能到咸阳，但是按照规划将有5条城市快速路，实现地铁、轻轨、公交的无缝衔接。以后咸阳和西安交通会基本实现无障碍。从这个角度上来讲，购房者一定要有长远眼光，要有前瞻性。建议沿西安—咸阳主干道两侧一公里周边买，除了具有较高投资价值外，也符合环保低碳宜居的条件。因为西咸新区将迎来史无前例的开发建设热潮，很多项目开工建设，距离主干道两侧的小区会受噪音和尘土的干扰。其次，尽量选择沿河居住。如果经济条件允许，家里计划有老人住等情况，建议考虑买靠河的房子，空气景观都会非常好。第三，年轻人置业建议选择交通便利的小户型，小户型支出成本低，年轻人可以留更多的时间和精力再去赚钱。（本报记者 毋佳欣）

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