西咸新区优势锐显 华府御园乘风远航

8月23日，西咸新区与辽宁华晨汽车集团、海韵荣华投资集团签署项目合作意向书，计划在五年内投资200亿元参与西咸新区的优美小镇、城市综合体、酒店、住宅、商业地产及区域内的生态环境建设。西咸新区规划控制范围882平方公里，规划建设用地272平方公里，将按照“核心板块支撑、快捷交通连接、优美小镇点缀、都市农业衬托”的新型城市理念来进行规划建设，成为引领中国城市建设的新范式。这是第一个体现西咸新区核心概念的项目，这表明西咸新区广阔的发展前景受到了投资者的广泛关注和普遍青睐。西咸新区优势锐显，未来发展基础更加稳固，发展潜力巨大。

西咸新区的十条招商引资政策中，有三条具有明显的政策优势。这三点分别是：西咸新区管委会代表省政府履行在西咸新区范围内的所有职能，这是体质优势；西咸新区享受关中-天水经济区和省内所有开发区的优惠政策，这是普遍优势；西咸新区还将与陕北能源发展相挂钩，鼓励陕北能源企业来西咸新区开发建设，这是特殊优势。

西咸新区种种政策优势，将首先对当地的房地产行业的发展带来巨大的机遇。

建设宜居新城是西咸新区发展的重要目标之一。新区规划居住用地6588公顷，占城市建设总用地的24.2%，规划建设47个居住区，每个居住区居住约5万人，人均居住用地面积27.92平方米。配置47所中学，118所小学，236所幼儿园，22处综合医院。经济适用房、廉租房和公租房等保障性住房占新区住房总面积的比例保持在30%以上。

新区的建设离不开房产开发，未来几年，西咸新区将成为西安房地产开发的前沿阵地。

世纪大道，是西安、咸阳两座城市的重要交通枢纽，早在提出西咸一体化发展初期就陆续有众多开发商进驻。目前西咸新区在售待售楼盘30多个，其中地处世纪大道上的楼盘就达到80%左右。多层、小高层、高层，普通住宅、商业、写字楼、别墅，产品形态多样。世纪大道名盘汇聚，占尽风水宝地，种种迹象标志着西咸新区楼市规模化开发时代已经到来。

其中最富有新区的田园都市特色，最具有中国古都文化特质的楼盘，当属“华府御园”。

“华府御园”位于咸阳世纪大道西段秦都桥南口，东邻秦都桥，南傍世纪大道，北临渭河湿地公园，规划总占地面积222亩，总建筑面积约30万平方米，建筑密度19.6%，绿地率高达38%，车位率64.5%，是由小高层、高层组成的大型精品住区。

“华府御园”是咸阳首家新中式景观文化示范社区。

它直面“千里渭水”、“百亩湿地”滨水而居，自然生态环境得天独厚，在“华贵的皇家园林式宅邸”的表象下，利用横穿咸阳的渭水及其所形成的咸阳湖，利用渭水滩涂形成大面积湿地景观，利用项目本身的多元化园林表现……以“新中式园林生态居住”的哲思源想、新江南文化建筑符号，展现“现代建筑、中式园林、诗意栖居”的住区特质。

“华府御园”引入国外先进居住理念、以东方园林文化与传统居住意识寻根栖居本源，寻求“采菊东篱下，悠然见南山”的居住理想，寄托宠辱不惊、超脱凡俗的思想，陶然与自然的闲适心情，追求“身在红尘中，心在五行外”的境界。“华府御园”趋中、宁静、内敛、深厚，环境清幽，让居住者真正实现“国际意识、中国传统人居文明与公园式休闲度假人生”。

“华府御园”代表了现阶段新贵阶层对城市化进程的观点与认识，体现了他们高层次的审美视野和居住消费中的品牌荣誉，以及对生活本源的深刻认识与价值回归。

随着西咸一体化的继续推进，西咸新区建设紧锣密鼓的开展、地铁一号线的建成通车，世纪大道区域得天独厚的地理优势和交通优势更加显露无遗，沿线楼盘的升值将成为必然。“华府御园”将以其独树一帜的人文景观、生态居住风格，成为中产阶层追捧的优质文明居所。

目前，“华府御园”正热销二期“红妆”，豁朗的楼间距、经典通透的户型、丰富的景观、精雕细琢的工艺、浓郁的园林文化、高科技智能安防、高品质建材、科学的路网设计、星级物业、售后服务、超高性价比等等，无处不彰显着高品质人居的理想境界。另有商业内街、商务会所、幼托中心、咖啡厅、书吧、棋牌室，篮球场、羽毛球场、中老年活动中心……全方位周全配套设施鼎立支持。让别人的奢望，变成您生活的平常。

新区蓬勃，华府乘势。有西咸新区强大的政策支持，华府御园紧随政策指向标，按照西咸一体化的“生态化、低碳化、宜居化”的发展理念，誓将社区建设成为新区首屈一指的文化住宅标志性典范。

华府VIP：029-12345678 87654321

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