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年后找房城中村房租频涨难觅200元房子记者调查:西安鱼化寨附近一间不到10平方米房子5年内租价翻一番

来源:华商报 2012-02-05 13:36   https://www.yybnet.net/

“今年的房租每月涨了20元,要么续租,要么搬家!”2月1日,刚从四川绵阳返回西安租住地的朱棣,就得到房东这个“喜讯”,这间不到10平方米的出租房,五年内租价翻了一番多。

租房故事

五年内房租从100元涨到240元

“我现在的房东与其他房东相比,还是比较善良的。”说起每年春节之后房东加租,25岁的朱棣显得很平静,他称,与其他房东今年每个月涨40~60元房租相比,他的房租涨得还算比较少的。

朱棣说,他2007年大专毕业后在鱼化寨附近的河东村租了一间仅9.3平方米的屋子,因当时尚未找到工作,房东每月仅收他100元。在随后几年,和他住同一个村子的同学,因房租涨价和工作变动等原因纷纷搬走,但他还坚持住在此处,主要原因是距单位近,上下班方便。

从2007年以后,房租每年都在涨价,特别是2010年以后,西安城中村改造,很多村子被拆,导致这靠近西三环村庄,房租价格一月一个价。从2007年开始,同一租住屋房租从100元/月增加到现在的240元/月,而同一地段同面积的有些房东价格已涨到260元/月到280元/月。

记者调查

城中村月租200元的房子近乎绝迹

那么西安城中村今年的房屋出租价格到底如何呢?

昨日,记者以租房者的身份对西安部分城中村出租价格进行调查,发现西安城中村200元/月出租房近乎绝迹。

昨日上午9时30分,在西安含光南路的吉祥村,一房东向记者介绍,其院内面积9个平方米带家具、家电的房屋月租金为450元,不带家具家电的房屋租金为380元。在长安南路的西八里村,房东介绍10平方米的房屋租金260元/月。17平方米的房屋租金360元/月。

昨日上午10时30分,在长安南路三爻村的一个出租屋内,总承包人讲,她是几年前从房东手里将整个院子50多套房全部承包,然后将其中两层作为招待所对外营业,其余房屋对外承租,目前10平方米的房屋租价260元/月。其称,因为这几年西安城中村拆迁改造,租客不断朝三环外搬迁,导致现在房东年年都要加码,她没有办法只好增加到租客头上,不到五年的时间,城中村的房租价涨了不少。

昨日上午11时40分,在西安鱼化寨的河东村,一房东介绍,目前该院子7-8平方米的房租为220元/月,17平方米的房租已达到340元/月,租客主要是西安高新区上班族及附近大学学生。

那么二环以内的城中村房租如何呢?

昨日下午1时许,记者来到西安市西关正街附近的介家巷,房东介绍,面积为13平方米的出租房租金为260元/月,到此租住的主要是销售公司业务代表和上班族。

房管局

将改变11万“夹心层”蜗居生活

据西安市城中村(棚户区)改造办公室相关负责人介绍,去年西安市城中村改造完成了25个村,涉及4.6万人。今年西安市将确保完成17个城中村的拆除工作。

西安市住房保障和房屋管理局相关负责人介绍,随着西安城市化进程的加快,处于“夹心层”地位的城市新移民规模日益庞大;其中,包括大学毕业后在本地就业并逐步融入城市的外乡人,也包括未获当地户口的外来务工人员。目前,随着棚户区、城中村改造的加快,市场上用于出租的廉价房源大大减少,加之这一群体的阶段性住房支付能力不足,外来务工人员的居住问题日益显现。

该负责人表示,为了解决“夹心层”居民的居住问题,“十二五”期间,西安市将通过政府、开发区和社会各类投资机构建设和筹集公共租赁住房373万平方米,11万套,届时那些人均月收入低于1480元、人均住房建筑面积小于17平方米的中等偏下收入城镇家庭、外来务工人员和新就业职工就能解决住房困难问题。本报记者陈思存 

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西安新闻,新鲜有料。可以走尽是天涯,难以品尽是故乡。距离西安再远也不是问题。世界很大,期待在此相遇。

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1970-01-01 08:00
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