华润·二十四城有承诺无兑现 3000户业主期待的学校在哪儿

再有不到3个月时间就要交房了，可西安华润·二十四城的3000户业主们却怎么也高兴不起来——开发商原先承诺并大肆宣传的顶级九年教育配套不仅迟迟得不到兑现，而且何时能够落实依然遥遥无期。

承诺有学校签合同时却不能写入

1月8日下午，华润·二十四城的业主成先生、李先生和焦先生到本报反映，他们为了能够让孩子入读优质小学而购买了位于西安市三桥新街由西安华润置地发展有限公司开发的华润·二十四城的房子，眼看着已经临近交房日期了，但当初开发商信誓旦旦承诺的“从幼儿园到小学的顶级教育资源”却仍不见丝毫动静。

成先生说，当初在看房的时候，华润·二十四城的销售人员着重介绍的就是该楼盘的九年优质教育配套，同时也被发布在公交站牌广告栏里“住华润，上北师大幼儿园”的广告所打动。2013年10月份成先生以每平方米6880元的价格在华润·二十四城售楼部购置了两套分别为77平方米和98平方米的房子。

但让成先生感到蹊跷的是，在销售人员提供的购房合同中，他根本就没有发现关于之前承诺的学区房的相关条款，合同中关于学区房的相关事宜也只字未提。当成先生强烈要求添加之前宣传册中所承诺的学校时，华润·二十四城售楼部的销售人员却以“西安市所有的制式合同中没有与此有关的条款”予以拒绝，并声称成先生如果要退房的话，不仅之前所交的20000元定金不能退还，成先生另外还需要交纳15%的违约金。无奈之下，成先生只能在置业顾问的口头承诺下签订了这份自己并不满意的购房合同。与成先生有相同遭遇的还有焦先生和李先生。“学校”遥遥无期业主投诉无门

签订完购房合同之后近两年的时间，成先生依然没有见到开发商之前承诺的“九年顶级教育资源”，当初买房时开发商承诺小学会在2017年建成并投入使用，但现在还有三个月就要交房了，业主们仍然看不到小学动工建设的任何迹象。

成先生告诉记者，签完购房合同之后业主们曾多次试图与开发商谈判并就小学的落成位置及建成时间进行沟通，但华润置地的有关人员却一拖再拖，一直不做正面回应。在业主们进行了多次维权之后，一位区域经理才出面做出回复，但这位经理的回复让业主们大跌眼镜。他说，华润·二十四城的前期宣传、包括置业顾问们的口头承诺均不具备法律效力，一切以合同为准。同时该负责人声称，顶级配套小学的地目前还没有拿到，至于什么时候会拿到，什么时候会投入使用，目前还无法确定。

“开发商在之前的宣传资料中明确写着‘九年顶级教育资源\’，销售人员也口口声声说小学会在2017年建成，怎么一下子就变成了无法确定什么时候建成？卖楼的时候宣传的小学居然连地也没有拿到，还谈什么学校，谈什么名校？这种与广告宣传严重不符的行为明摆着就是欺诈。”成先生对此愤愤不平。

成先生说，目前华润·二十四城的业主们已经建立了维权组织，业主们强烈要求华润方面退房并赔偿支付购房款的利息。

文/图本报记者周书养吕雷实习记者魏韬

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