延伸创新服务延伸客户服务延伸区域服务 “三个延伸”服务陕西新型城镇化建设 中国长城资产管理公司西安办累计投放51亿元支持陕西城镇化项目建设

西安浐灞生态区集中配建廉租住房项目现场

近几年来，中国长城资产管理公司西安办事处（以下简称“长城西安办”）在商业化转型发展过程中，通过开展资产经营管理、阶段性投融资、特色化金融服务、专业化平台业务等综合金融业务，累计向陕西省新型城镇化建设项目投融资51亿元，建设面积约760万平方米，安置村民3897户、14526人。为陕西省加快城市化发展、改善居住环境作出了积极贡献。

长城西安办充分利用公司金融全牌照优势和资金资源优势，为客户量身定制“一站式”综合金融服务及专属金融解决方案，紧密结合以“四改一保”为重点的陕西城镇化建设实际，通过发挥自身协同优势、专业优势、创新优势实现“三个延伸”，有效克服政策瓶颈、资金瓶颈，较好地实现了金融服务产品与城镇化建设需求的有效对接。

延伸创新服务：在面临西安在建工程不能对非银行金融机构办理抵押登记，以及城中村改造土地证后置等政策制约情况下，长城西安办通过创新交易模式、多方协同运作等举措，设计差异化业务模式和风控措施，主动适应城中村改造、棚户区改造、危旧房改造、旧城改造、保障性住房等“四保一改”项目不同类型的不同需要，将业务创新延伸到项目建设的不同阶段，有效提供融资保障。对陕西天和实业发展有限责任公司开发的红旗村城中村改造（中央公园）项目，在仅取得建设用地规划许可证情况下，长城西安办通过与长城新盛信托有限责任公司（公司平台公司）协同运作，运用“收购重组+股权过户+远期不良资产收购二次重组”模式分期为项目提供9.8亿元资金支持（其中首期为6.8亿元）；对西安荣华集团有限公司开发的红色池东村城中村改造（北经城）项目，在未取得土地使用权证无法办理抵押情况下，长城西安办与长城（天津）股权投资管理有限责任公司和长城（宁夏）资产经营有限公司（均为公司平台公司）协同运作，采用“股权托管+财务性投资”模式为项目提供首期2亿元资金支持，随着合作不断深入，目前已对该项目分三期提供了4.2亿元资金支持，有效破解了城镇化建设融资难题。

延伸客户服务：坚持以客户为中心打造可持续发展的综合金融服务，如与荣华集团、高强集团、芳洲建设等战略合作客户开展多次业务合作，有条不紊地解决客户多层次资金需求，实现对同一客户服务的纵向延伸。

延伸区域服务：以西安地区为重要切入点，将金融服务辐射至陕西省其他城市，如咸阳、榆林、汉中等三线城市，实现对不同区域业务的横向延伸。

2015年是全面深化改革之年，长城西安办面对我国经济发展新常态，将通过不断创新“全生命周期”的优质综合金融服务，继续支持陕西省新型城镇化建设，大力推进“四保一改”项目的顺利实施，积极投身“一带一路”建设，为建设“三个陕西”作出更大贡献。

（邢珉）

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