兰池大道的地产夜宴

市场永远不缺乏主角。房地产也是如此。

从前几年大批大批的炒房客到后来的投资客再到如今的刚需族，一段时间的市场特征就是一段房地产发展史。而今年，除了刚需，长久压抑的改善型客户再次被提到房地产企业项目定位和营销的日程上。

这或许得益于政策方面的调整。

于是，很多沉默的高端项目又开始崭露头角。秦汉新城兰池大道近期便备受关注，魅力四射，同时又被寄予了太多的希望。这跟星河湾的到来有莫大关系。

从北郊朱宏路向北过机场辅路，然后从草滩一路到八路，过渭河桥，远远就能看到兰池大道的葱郁和静谧。如果赶早的话，还能看到渭河浸润下雾气缭绕，或明或暗，仙境一般的景象，美不胜收，而这个过程还不到20分钟。

汤汤渭河，慢慢改变着这里的一切。沉睡许久的秦汉新城如今正在被全新唤醒。古树、花草、酒店、学校、医院，一切配套都在紧锣密鼓完善中。

而素以高端精装豪宅闻名遐迩的星河湾，5月23日正式对外开放园林及样板间，当天现场人潮涌动，除了一直追随星河湾的忠实客户以外，更有不少慕名而来的行内人士，大家都争相一睹星河湾的风采和神秘。

栽下梧桐树，引得凤凰来。随后的这些日子，不断有业内人士通过笔者询问和了解星河湾的种种，大家似乎对于星河湾这个名字非常好奇，都说还要找时间去现场观赏。似乎，星河湾就是一件房地产界的艺术品，值得更多人欣赏和珍藏。

星河湾的开放似乎才彻底将兰池大道聚焦在大众的镁光灯下。

于是，沿着兰池大道布局的很多项目才走进了大众的视角。如中天秦汉新城项目、万通·立体城市，星河湾，德杰·秦岭北麓、云南城投·春城十八里、北京太伟·枫丹丽舍。细细分析，发现除了立体城市外，这些项目几乎都定位都比较高端，星河湾豪宅，德杰·秦岭北麓定位别墅，枫丹丽舍也属于别墅和洋房，春城十八里也瞄准高端改善型人群。

一切都在说明着兰池大道对自身的规划和定位。以生态环境这个稀缺资源为基础，打造改善型人群的品质生活样板。如此看来，兰池大道日后将成为西安又一个高净值人群聚集区。

不禁有人说，这些项目之间的竞争将会异常激烈，只是，现在才刚刚开始，主角便是关于改善型客户的吸引和争夺，而在外界看来，这些人将改变和引领大西安人的生活方式。

但不得不说，品牌和品质将会是客户的终极裁判。

除了秦汉新城在兰池大道举办的陕西规格最高的的五菱塬自行车赛事，吸引全国自行车爱好者前来，据说北京太伟·枫丹丽舍也将于6月中旬举办名为“百万萤光亮古城”萤火虫放飞活动，目前已经吸引了众多市民报名，真可谓热闹非凡。

无论如何，兰池大道今年必将演绎精彩纷呈的地产盛宴，成为城市新的代名词，一切都拭目以待。 （刘雪芹）

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