大房企城南造城高新区土地市场活跃7月西安楼市频出亮点

本报讯（记者李勇军实习生刘青青杜牧峰）伴随着西安新九条的发布和央行降息，楼市正式进入下半年营销阶段，7月作为下半年的首月，也是行业常说的楼市淡季，然而今年因各种利好政策的影响，西安楼市表现出淡季不淡的特点。各大开发商卖力促销提前拉开下半年抢客大战。

来自房屋管理服务网的调研显示，7月份西安各区域楼市的特点颇多：高新区7月份现拿地热潮，保利地产首进高新区4亿拿地、城南新项目不断，雅居乐再次进军城南打造雅居乐湖居笔记项目、天地源大手笔拿地城南丈八东路项目，打造住宅、商业、商务办公综合体、城南中铁立丰国际广场也于7月初获证热卖……西安楼市在各房企的努力营销和新政的作用下，热度上升。

根据房屋管理服务网的调研显示，7月份西安楼市在各种利好政策的作用下，如天气般逐渐走热，各区域有着自己独有的特点，高新、城南和曲江这三个板块表现尤为抢眼，区域房企拿地量骤增、批售房源量大、推盘节奏快等，楼盘受关注度持续上升。

高新区土地市场活跃，7月高新区成交多宗地块，交易活跃度数各区域之最，其中有绿地和保利量大房企拿地，绿地以6亿元竞得大寨路三宗地块开发绿地国际花都项目，规划建成5A级商业带住宅的高端居住品质社区；保利以4亿元竞得高新区丈八北路三宗地块，这也是保利地产继曲江、经开、城西后，首次进入高新区。

近年来由于城南老区发展日渐饱和，各房企开疆扩土一路朝南发展新版图商圈，雅居乐、金地、万科、天朗、海亮等一大批知名房企已经率先入驻城南新商圈，7月又涌现出一批知名房企布局城南。中铁集团城南丈八东路新项目中铁立丰国际广场7月初获证入市，项目打造商业综合体，一经推出市场反应强烈，备受关注；雅居乐再次挥刀城南打造雅居乐湖居笔记，以中高端的产品提升区域居住品质；天地源地产也首次进军城南，在丈八东路与西沣路十字东南角驻扎，打造以住宅、商业和商务办公为一体的城市综合体项目。

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