“十二五”房地产业对全市经济作出四大贡献

本报讯（记者高宇）3月23日，市统计局公布调查资料显示，“十二五”期间，西安房地产开发市场有喜有忧，总体保持稳步发展态势，呈现出开发规模持续扩张，开发实力明显增强，开发结构逐步优化的良好局面。但从2014年，在整体经济发展趋缓的新常态下，房地产市场也告别前期的高速增长，进入了工程进度放缓，商品房销售回落，库存压力加大的结构调整期。

推动第三产业快速增长

随着房地产业的快速发展，房地产业对促进全市经济增长，特别是对第三产业增长的贡献不断提高。从2010年到2015年，全市房地产业增加值由155.85亿元增加到360.65亿元，年均增长18.3%。占第三产业的比重由2010年的9.2%提高到2015年的10.5%，提高1.3百分点，已成为全市重要的支柱产业之一。

改善居民居住条件

房地产开发投资的最主要产品是住房，规模是否适度关系到千家万户的居住水平和条件的改善。2010年，全市商品房竣工房屋面积为463.65万平方米，2015年达到976.64万平方米，年均增长16.1%，较“十一五”时期提高11.1个百分点，为房地产市场提供了充足的房源。2014年，西安市城镇居民人均居住面积32.06平方米，比2010年增加3.36平方米，城镇居民居住条件有了明显改善。

创造大量就业岗位

2014年，房地产开发业的年末从业人员为3.81万人，是2010年的1.5倍，年均增长11.1%。同时，由于房地产业的关联程度较高，房地产行业的快速发展带动相关产业发展并创造大量就业岗位，特别是为与房地产有直接关联的建筑业等行业提供大量就业机会，2014年末全市建筑业的从业人数达到30.87万人。

推进城镇化建设进程

房地产开发业的迅速发展，带动了周边交通、市政设施、教育、医疗等配套设施建设的发展，扩展了城市空间布局，提升了城市硬件品质，带动了城市基础设施建设，改善了城市面貌，推动了城镇化建设进程。2014年，西安市城镇化率由2010年的69.0%上升到72.6%，提高3.6个百分点。

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