2016保利商业有东西

5月26日晚，陕西保利地产商业投资联盟战略平台正式亮相。本着服务业主的初衷，投资联盟平台在整合各行业领域顶尖合作伙伴，打通传统租、售壁垒的同时，也实现了商盟会员及合作伙伴多方共赢的愿景。

与此同时，陕西保利地产2016年，各项目预计交付逾6000户，业主总量突破逾10000户，新开工面积达110万㎡，可售面积达150万㎡，同比增长。这意味着，陕西保利地产在第五代居住产品——“全生命周期居住系统”的探索下，不断推动了城市人居与公建商办配套共发展，得到了古城人民的认可！

销售大增 保利地产重推新居住系统

继去年的“保利是个P”之后，4月5日，保利地产官方微博又发布了一个天书般的文字——“Future”，用英文组合成汉字的形状，代表着公司的新战略。

保利地产在进入调整期后，得到了许多并购整合的机会。去年1-8月份，保利地产拿地规划面积466.0万平方米，进入第四季度，保利地产拿地金额高达539.9亿元，规划面积841.8万平方米。在拿地速度加快的同时，保利地产的销售情况也在猛增。2016年前三个月，保利地产实现签约面积343.52万平方米，同比增长117.19%。

在地产主业开始发起猛攻的同时，保利地产的延伸产业链也在增强。在稳定盈利的同时，不断优化资产结构，积极探索延伸产业链，创造新的利润增长点。由“和悦系全生命周期住宅、社区商业服务、社区物业服务、健康养老、少儿艺术教育”五大部分组成的第五代居住产品——“全生命周期居住系统”，涵盖了从建筑到居家，从硬件设施到社区服务，从少儿到老年的所有需求。同时，保利地产还推出社区商业服务，包括线下的比邻超市、社区O2O体验中心以及线上的微信、APP平台。其将打造自营的社区超市品牌“比邻超市”（Neigh-bourMart），定位为主打生鲜产品和便利服务的社区生活超市，以满足消费者“日常生活一站式”的功能需求；在养老地产方面，保利地产提出“全产链介入，打造三位一体中国式养老的战略规划”。

三盘鼎立到五盘布局 全业态商业产品形成

2015年，陕西保利三盘抓住了政策机遇及重要营销节点，三盘联动，逆势热销，分别以14.5亿、6.5亿、4.0亿的销售业绩领跑区域，形成三盘鼎立之势。

而在今年，适逢保利地产上市十周年、陕西保利地产十三五规划的开局之年，保利地产又推出保利心语花园和保利中心两大项目，保利将从三盘闪耀变为五盘齐发，形成包括高层住宅、生态洋房、投资型酒店公寓、集中商业、商办综合体、社区商业的全业态形式。

陕西保利地产除了将继续推动改善城市人居进程，为西安市民打造精品住宅外，还将加大对各项目公建配套的推进建设力度，为业主及项目所在区域提供更便捷、成熟的生活氛围。

打造商业投资联盟平台 做“有温度”的商业

如何将“有温度”的商业这一理念贯彻到保利商业项目中？5月13日，保利商业“新梦想，心未来”2016年度品牌产品发布会，在广东佛山保利洲际酒店隆重举行。保利商业购物中心、酒店、社区商业三大核心业务的七大品牌逐一亮相，正式开启保利商业快速实现全国布局，规模化，品牌化发展的新征程。

这一品牌动作，给了陕西保利地产强力推动项目公建配套、商办产品建设的方向与动力，也使得目前陕西保利的5家主力在售商办项目各有特色。

保利中达广场：经开区现房写字楼。位于未央中轴，地铁出口。100~1980㎡写字间 ，拥有9米挑高大堂、10部蒂森克虏伯高速电梯、4米标准层高，项目房源即将售罄，现清盘特惠销售中。

保利金香槟：地铁全功能公寓。位于西城门户沣东新城桥头堡，紧邻地铁1号线三桥站出口，紧邻宜家、万象城，10000㎡适度规模浪漫商街打造全业态体验式快熟邻里中心商业，1年免租招商进行中。40~161㎡的全能公寓，首付2.5万起，签约途家酒店运营，托管五五分成租金抵月供。与大唐电信合作，建立创业孵化基地，丰富了公寓产品概念元素。

保利中心：超高层甲级写字楼和国际公寓。其中150米超高写字楼，将以超高的硬件配置树立经开商务办公新标杆，标准层1800㎡全玻璃幕墙，12部高速电梯、4.2米标准层高。保利中心YOGO汇将打造成为未央中轴、精致潮流生活目的地；保利中心V-ONE国际公寓将打造成为辐射经开CGD中央政务区的行政服务式公寓。

保利·曲江春天里爱尚街：社区底商。46~205㎡沿街旺铺，独栋、纯一/二层、一拖二商铺种类齐全，尊享CCBD、QCIC两大文化商务产业区，10大社区环绕，尽8万消费人群。

保利拉菲公馆金街：社区底商。16~280㎡临社区主入口和地铁口底商旺铺，辐射五大社区及保利中达广场、保利中心商办综合体财智精英。独栋、纯一/二层、一拖二商铺种类齐全，1年期免租、物业费优惠、装修补贴招商进行中。

2016陕西保利地产，搭建陕西保利商业投资联盟平台，让陕西保利商业投资联盟的会员及合作伙伴，实现多方共赢的愿景。商盟会员除可享二次购房9.9折优惠外，还可享受物管绿色服务通道、会员积分兑换物业费和家电等权益。

陕西保利必将以地产人十成的斗志、一心的服务，为古都西安创造更为自然舒适和谐的人居环境，以“央企第一地产品牌”的标杆性示范效应，不断推动城市人居与公建商办配套共发展！

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