西安商业办公 去化压力大

最近几天，浙江、四川、广东等全国多个地方密集出台政策布局房地产库存去化；另一方面，因江苏部分城市的房地产交易大涨，却传出“库存不足”、“需要补货”的声音。

那么，西安最新的房地产库存情况如何呢？华商报记者日前从美城机构了解到，截至4月末，西安商品房存量3131.45万㎡，按近一年月均销售速度测算，全部卖完需要20个月；商品住宅存量1532.74万㎡，去化周期约12个月；办公存量330.81万㎡，去化周期约40个月；商业库存的去化情况最不容乐观，目前存量约657.13万㎡，去化周期达到68个月。

克而瑞西安机构总经理朱郁介绍，西安住宅市场的库存存量看似较大，但因为购买需求集中，去化压力反不及商业和办公市场。华商报记者 李程 

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