市房管局邀请法学专家建言献策 研讨房地产市场监管长效机制建设

昨日上午，市房管局针对“电视问政”中暴露出的房地产项目“五证不全”等问题，邀请西北政法大学行政法学院姬亚平教授和郑宁波、安子明两位副教授，就西安市房地产市场管理存在的有关问题进行会诊把脉、献计献策，并成立课题组，研究解决房地产市场监管长效机制建设问题。此种模式不仅契合市政府《关于购买服务管理实施办法》的精神，也能充分发挥社会组织参与公共服务的作用，从而促进政府部门决策依法行政、执政为民。

自4月8日“电视问政”以来，市房管局通过定向检查与机动检查相结合、定点监督与随机抽查相结合、暗访与突击检查相结合等多种方式，对西安市188个未取得商品房预售许可证的房地产项目进行全方位督导检查。目前，房地产开发项目违规销售行为得到有效遏制，但如何让房地产开发企业做到依法开发、守法经营，让市民买到合法、放心的房子,亟需建立房地产市场监管的长效机制。房地产市场监管涉及多个政府部门，要从源头上治理，必须厘清各部门的监管范围和职责，从依法行政、权责分明的高度建立切实管用、操作性强的长效机制。从而为西安市房地产市场形成良好秩序奠定坚实的基础。

此次研讨，拟在充分调研论证的基础上，于8月底形成如何加强房地产市场长效监管的课题报告，从而为市政府加强和规范房地产市场监管提供政策法规依据，以促进西安市房地产市场平稳有序健康发展。

记者 朱雪娇

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