西安保障房准入标准7月起又放宽啦廉租房

新标准：人均月收入低于1300元原标准：人均月收入低于1200元

经适房

新标准：人均月收入2275元

原标准：人均月收入1515元

▲三人及三人以上申请家庭

限价商品房

新标准：人均月收入3250元

原标准：人均月收入3000元

▲三人及三人以上申请家庭

华商报讯（记者 陈思存）昨日，华商报记者从西安市住房保障和房屋管理局了解到，西安市将再次放宽保障房的准入标准。

为何放宽？

上年度西安城镇人均可支配收入发生变化

西安市住房保障和房屋管理局相关负责人介绍，近期，西安市统计局数据显示，2015年西安市城镇人均可支配年收入为39007元。根据有关规定，结合上年度城镇人均可支配收入增长情况，从7月1日起，西安对城镇中低收入家庭、外来务工人员和新就业职工的住房准入标准也随之放宽。

该负责人介绍，保障性住房目前主要分为三类型四种（租赁型保障房（廉租房、公租房）、经适房、限价商品房），两人家庭人均月收入标准按照三人及三人以上家庭标准的1.1倍执行；单身人员（含未婚、离异独身、丧偶独身）月收入标准按照三人及三人以上家庭标准的1.2倍执行。

有何影响？

调整后惠及人数增加8%

该负责人介绍，7月1日起放宽保障房准入标准系从2012年之后第四次调整。根据2014年、2015年西安市城镇人均可支配年收入之间的比较，此次准入标准的调整惠及保障对象人数将增加8%。

如何申请？

符合条件可到社区申请

对于如何申请的问题，西安市住房保障和房屋管理局相关负责人介绍，凡是具有西安市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区非农业户口，符合购买保障性住房的申请人可持身份证到户籍所在社区居民委员会申请。集体户的在各级人才市场申请。外来务工人员及新就业职工在居住证或者单位所在社区申请。

其中，租赁型保障房申请人年龄为18岁至70岁；经适房申请人年龄在25岁至70岁；限价商品房申请人年龄在22岁至70岁。

耗时多久？

二级公示三级审批30个工作日完成

该负责人介绍，对于保障房申请人资格审核程序，将采取街办、区住房保障中心、市住房保障中心三级审核，社区、区房管局网上两次公示的办法进行资格认定，并增加申请人及其家庭成员承诺、授权委托查询房产、资产、住房公积金等要件。房管部门会向社会公开保障性住房房源、保障对象和保障过程，且已全面推行电脑摇号分配，确保配租配售公平。

对于很多申请人关心的审批时间问题，该负责人表示。经过对审批程序梳理和简化，目前的审批周期已由原先的70个工作日缩短至30个工作日完成。 

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