西安国际港务区省市重点项目旧村改造项目系列影像之五西安市秦汉大道改扩建工程西王村综合改造项目正式启动

秦汉大道全线贯通后，将成为西安市城北重要的东西经济走廊

西王村局部现状

西王村局部现状

规划中的秦汉大道

西工大系列附属国际学校一角

西工大系列附属国际学校鸟瞰

规划中的秦汉和苑项目鸟瞰

国际学校登陆东城 秦汉大道全线贯通

向为西安国际化大都市建设做出奉献的西王村父老乡亲衷心致敬！

西王村的广大父老乡亲们：

您好！

为了提高父老乡亲的生活质量和居住环境，支持西安国际港务区建设，推进“秦汉大道改扩建项目”建设，西安国际港务区管委会和灞桥区人民政府决定对“秦汉大道改扩建”涉及的西王村进行综合改造。

秦汉大道改扩建项目是省、市重点建设项目，也是我市的重点基础设施建设项目，西起汉阳陵，东至秦兵马俑，规划路宽60米、双向八车道，全程40公里，连接咸阳、西咸新区、西安经济技术开发区、浐灞生态区、西安国际港务区、灞桥区及临潼区，是西安市规划的城市北部东西交通大动脉，西安国际港务区段长7.1公里，分东、西两段，共占地约927亩。东段全长3.4公里，占地约350亩；西段全长3.7公里，占地约577亩，涉及西王村，整村搬迁。

“秦汉大道改扩建项目”建设将为父老乡亲的生产、生活带来巨大的机遇，但由于历史和现实的原因，“秦汉大道改扩建项目”所涉及的地区规划建设滞后，基础设施薄弱，交通不便，与西安国际港务区快速发展的形象格格不入，直接影响着广大群众的身心健康和生活质量，也制约着区域经济社会的发展。

为了尽快改变现状，改善该地区的人居环境，建设更加美好的家园，灞桥区人民政府和西安国际港务区管委会想群众之所想，急群众之所急，决定启动西王村的综合改造工作。改造后的区域将成为一个经济繁荣、环境优美、社会和谐、居民幸福指数大幅提高的新社区。

我们相信，西王村的父老乡亲是支持综合改造工作的，我们在指挥部设立了综合协调室，负责解答和处理父老乡亲的各类问题，真诚地欢迎各位父老乡亲来搬迁指挥部了解政策。本次综合改造将按照统一补偿、统一政策、统一规划，统一建设的方式进行。规范搬迁行为，切实保障被搬迁人的合法权益，在政策允许的范围内最大限度的让利于民、惠及于民。

我们真诚的希望西王村父老乡亲充分理解政府的决策，以积极的态度支持城市建设，在此我们向支持和理解综合改造的父老乡亲致以崇高的敬意！

秦汉大道改扩建工程西王村搬迁改造项目指挥部

二〇一六年六月

西工大系列附属国际学校即将登陆国际港务区

未来，在西王村的旧址上，将拔起一座西安东城资源配置最为优化的国际学校——西北工业大学附属陆港学校。

规划中的西北工业大学附属陆港学校包含国际陆港中学、国际陆港小学、国际陆港幼儿园，为十五年一贯制学校，是西北工业大学、西安国际港务区管委会倾力打造的精品项目。

按照省级示范的规格“高起点规划、高标准设计、高质量建设”，西北工业大学附属陆港学校将努力实现“品牌一流、规划一流、设计一流、建设一流、环境一流、绿化一流、师资一流、管理一流”的目标，拟将该校建成陕西省基础教育的示范项目、样板工程，成为全国基础教育的新标杆。

西北工业大学附属陆港学校项目规划占地约500亩，实行“统一规划，分期建设”。学校设计由享受国务院特殊津贴专家、国家一级注册建筑师、高级建筑师，宁波中鼎建筑设计院院长吴希良先生担纲设计工作。

在未来教育领域，西北工业大学附属陆港学校为西北工业大学基础教育成员单位，委托西北工业大学基础教育中心专业团队负责教学管理，师资主要来自西北工业大学附属中学、小学和幼儿园。学校实行董事会领导下的校长负责制。

西安国际港务区建设西北一流的国际陆港学校项目，旨在探索社会资本参与基础教育事业改革的新路径，为推进陕西省基础教育事业发展提供了范例和有益借鉴，也对均衡我市优质教育资源布局，提升西安东部新城的投资环境和民生福祉具有重要意义。

整体规划秦汉和苑——“为民、惠民、利民”三大亮点精彩纷呈

西安市首批集体土地上引入货币化安置的综合改造项目正式启动

响应宏观政策 转变安置方式

我市首批“货币化安置”试点

2016年，我市逐步加强货币化安置方式、操作程序和具体措施的调查研究，制定出新的棚改项目货币化安置率达到50%，力争达到80%的新目标。灞桥区人民政府、西安国际港务区管委会以西王村搬迁安置项目为契机，在推进货币化安置的实操过程中，多管齐下，探索出了一系列行之有效的经验做法。首先，充分调研，修改完善政策，为推进货币化安置提供政策支持；其次，不断完善补偿机制，千方百计破解融资难题。第三、多渠道筹集安置房源，组织低价团购，降低购房成本。通过拆迁新政的实施，大大缩短了安置周期和过渡期，通过实施货币化安置也有力促进了房地产市场平稳健康发展。

先期政策引导 节约社会资源

持续坚持绿色环保发展理念

早在2010年，两区就共同出台《西安国际港务区征地搬迁安置补偿实施办法》，通过其中的奖励条款，实现政策性引导遏制村民“种房子”的私搭乱建现象，并对社会资金参与私搭乱建的现象依法查处。几年来，政策性引导取得了良好的社会和经济效益。

今年以来，两区立足于《实施办法》，本着让群众分享发展成果的原则，再度对《实施办法》相关政策进行优化调整。让群众获得利益最大化，又节约社会资源，减少了搬迁建筑垃圾量，实现双赢共赢。

实现整体规划 凸显社会服务

让群众共享城市改革发展红利

安置小区“秦汉和苑”是继“新筑新城”项目之后，国际港务区开发建设的另一个高标准、高质量、高品质的人性化综合性安置社区。该项目总规划建设面积50万㎡、容积率不超过3.0、绿化率达到35%，项目北临秦汉大道、西接绿地国港城，项目紧邻地铁三号线保税站、绿地国港城商业街和国际陆港医院，整个社区规划设计特色鲜明，建筑、环境、道路等和谐统一。项目建成后，将实现新筑街道杨庄村、西王村、三合村和新合街道深渡村群众的安置，同时承载通过每人提供20㎡商业房等措施，确保被搬迁人长远生计有保障。

随着2016年3月，西安国际港务区入区企业招聘会的召开，园区拿出1500余个工作岗位，面向社会招聘，将被征地农民纳入城镇社会保障和就业体系，为被征地农民办理养老保险，提供就业服务和劳动技能培训，已经成为常态化举措，使回迁群众能够更好地融入城市，共享城市改革发展成果。

秦汉和苑——一个“少有所教、壮有所为，老有所养、病有所医”新社区悄然成形。

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