帮你问砸墙费属乱收费 须退还

5月18日读者来电：东元西路80年代小区物业收取装修业主砸墙费和垃圾清理费，不知是否合理？

5月18日华商报向西安市物价局发函咨询。

5月27日收到回函：按照《陕西省物业服务收费管理办法》及相关政策规定，业主对房屋进行装修时，物业服务企业可以向业主收取装修垃圾清运费、装修工人出入证件工本费及装修押金，此外，不得设任何收费项目。

西安市物价局市物发［2012］259号文件规定：

装修垃圾清运费标准按每平方米不超过3元收取；

装修工人出入证件工本费每证不得超过5元；

装修押金以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下，装修押金不超过2000元，房屋建筑面积150平方米以下，装修押金不超过2500元，房屋建筑面积150平方米以上，装修押金不超过3000元。

经调查，陕西亚瑞物业公司为80年代小区的物业管理方，该物业公司在业主装修期间除收取每平方米3元的装修垃圾清运费外，另行收取砸墙费的情况属实，收费标准为每平方米50元（以业主拆除墙体的实际面积计）。该收费属自立名目乱收费行为。西安市物价局已责成该物业公司全额向业主清退。按照价格监督管理权限，西安市物价局对该物业公司的处理已移交新城区物价局。华商报记者 马群 

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