商业地产专家考察4项目

昨日，寻找“城市高富帅”活动再次走进入围商业地产项目，中国房地产业营销协会副会长朱林、陕西师范大学商学院博士毕超、智达商业董事总经理党军等专业人士对西安芙蓉新天地、天地源·悦熙广场、绿地中心、华润万象城四大项目进行考察。届时，综合评分最高的项目将入选2016西安商业地产潜力榜单。

芙蓉新天地：亲水商业街区风格独特

专家团第一站来到位于大唐芙蓉园南门的芙蓉新天地。据项目招商部部长陈欣介绍，项目主打高端、全业态、亲水情景商业街区，汇集了众多知名品牌。

朱林认为，该项目偏新中式的风格与大唐芙蓉园的古典气质相呼应，再加上一部分中式四合院落的特色设计，非常具有吸引力，后期的软性服务能否持续达标，是未来运营是否成功的关键。党军则认为，“这个项目业态很齐全，配套比较完善也很独特，整体定位符合目前曲江区域的消费能力”。

天地源·悦熙广场：商务交流平台是一大亮点

位于高新、电子城、木塔寨三大商圈交汇处的天地源·悦熙广场，专家团也给出了肯定和建议。朱林认为，这一区域汇集了众多科研机构人群和高新一期的中高端住宅人群，消费能力高，项目选址非常到位。而且项目的设计有很多先进理念，如无梁大板、直饮水、新风系统、充电桩等，符合承载中小型企业的办公需求。

毕超认为，很多企业在选择入驻的时候越来越看重后期的附加值，软性服务的比拼将成为重点，天地源通过企业平台优势，整合资源，为入驻企业提供资源型的服务，增强了项目优势。

绿地中心：成就高新区CBD核心

作为第一家进驻高新CBD商务区的企业，绿地已经在高新深耕12年，陆续开发了9栋办公楼。朱林在参观过程中，表现出浓厚的兴趣：“这个项目整体很不错，可以说因为它的存在把整个西安的高度拔高了！不管是建造标准、项目体量、车位配比都很高。”党军说：“绿地的品牌是很强的，据我了解绿地中心全球有36栋，单从品牌考虑也值得购买”。

华润万象城：位于双城核心 区域优势明显

考察团最后一站来到华润万象城。朱林说：“这个项目处在西安、咸阳双城商圈，有得天独厚的优势；从区域来说，三桥乃至整个城西区域缺少这么大体量的商业；从商业配比来讲，快尚品牌、餐饮的占比很大，符合城西居住人群的需求”。毕超认为，“万象金寓值得投资，公寓是带租约出售，后期的回报率是很稳定的”。

商业地产专家考察团对项目的打分，将成为2016商业地产潜力榜评选的重要依据，如果您有兴趣参与我们的活动，想跟专家一起现场考察项目；或者您觉得自己就是商业地产的“高富帅”，那就打电话报名，进一步了解吧！咨询电话：029-62502719华商报记者 陶青 党兰 

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