投资商业地产“高富帅”收益有保证

“西安商业地产寻找城市‘高富帅\’”活动启动以来，有不少读者打来电话询问活动情况。读者聂鑫打电话告诉记者，“自己近期打算租一间小商铺做点小生意，报纸上说你们有商业方面的专家，想请专家给出点主意”。

商业地产一直是投资者关注的领域之一，民间一直流传一铺养三代的的投资谚语。选择什么项目，却成了很多投资者头疼的问题。主办方希望通过此次活动寻找西安市场极具代表性与投资价值的商业地产，为企业提供展示平台的同时，也为广大投资者提供一个置业向导。

“高富帅”标准在这里 投资前应全面考察

商业地产的长期稳定性，一直受到投资者认可。特别是近年来随着城市骨架的不断拉大，越来越多的开发商将目光投入到商业地产开发领域。西安商业地产的供应量也在不断攀升，据戴德梁行7月发布的数据来看：写字楼方面，截止2016年2季度，西安市甲级写字楼库存量已经达到136.1万平方米。而商业部分，包含购物中心及百货类存量则达365.5万平方米。

面临如此大的市场库存，想要保证投资收益，就要全方面考察项目。第一：看出身。投资者首先应该考察商业项目开发背景，项目的总体规划以及周边区域的规划情况等，了解项目整体情况。第二：看现状。项目目前的建设情况，招商情况，周边常驻人口与消费情况，周边商业市场竞争情况等。第三：看未来。商业地产投资并非一锤子买卖，想要保证投资获利，还要考虑后期运营。在目前的市场环境下，创新的商业模式和专业的商业运营团队是项目后期运营的成功保证，也需要重点关注。

和商业大咖一起现场考察让投资更安心

读者王佩媛不久前通过中介购买了一间商铺。她说：“中介推荐商铺时，多是说好一方面，很多弊端隐藏不讲。我虽然自己做生意，但是对选铺子还是不太自信，所以当时找了好多朋友，看了很多次才找到一个比较满意的。如果当时有你们这个活动，那可就省心多了”。正如这位读者所言，投资商业地产尽管收益可观，选择却非常困难。如果有专业分析和长期累计的经验助阵，那就简单多了。本周我们将联合戴德梁行等专业人士，组成“考察团”对商业项目进行实地考量打分，最终通过考核的潜力项目将参与在本月底举行的商业地产投资大展。

如果您有兴趣参与我们的活动，想跟专家一起现场考察项目；或者您是本地商业项目，想参与本次活动。都可以拨打咨询电话进一步了解。

咨询电话：029-62502719

华商报记者 郭晨 

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