奥园“一梯一户”住户的困惑：入户花园门拆了 家中安全如何保证？

奥林匹克花园小区一名男童的莫名“失踪”，让不少人跟着一起在朋友圈紧张了一夜，也让“一梯一户”业主们自己加装的防盗门一时成为争论焦点。如今，那道从电梯通往进户门之间的防盗门已被全部拆掉，但业主们心里的困惑却依然无法解开：入户花园门拆了，安全如何得到保证？

事发

男童被困入户花园门外一夜

事情是由奥林匹克花园小区一名9岁男童阳阳的莫名“失踪”引起的。

7月2日晚上8时许，阳阳的父母见在楼下玩耍的孩子仍未回家，便下楼四处寻找，结果一无所获。随即，物业人员和一些好心业主马上自发帮忙寻找孩子，他们几乎把整个小区都找遍了，甚至还去附近的后围寨等村子找了一圈。当晚，寻找男童的信息便从小区业主群扩散到咸阳的朋友圈。第二天一大早，阳阳在D2一单元6楼入户花园门外被找到，好在身体和心理都没有什么大碍。

困住阳阳的是6楼电梯和入户花园防盗门之间的狭小缝隙，两道门之间的距离仅60多厘米，刚刚可以站下一个成年人，整个空间仅0.6㎡左右，电梯门套和防盗门的门套紧紧贴合在一起，电梯的按键也被门套隔在了防盗门里面，站在外面的人根本无法打开电梯。而在该单元的其他楼层，一些业主也在入户花园安装了防盗门，有些楼层的电梯和防盗门之间的距离只有10多厘米，触手可及。

进展

入户花园防盗门已被全部拆除

奥林匹克花园三期小区物业、西安锦江物业服务有限公司工程部主管郗平介绍，事发的D2一单元属于一梯一户户型，据说入户花园是开发商赠送给业主的。这种户型整个小区只有这一个单元，总共11户，已经安装防盗门的有5户。按照规定，入户花园只能作为阳台来使用，可以摆放花草、晾衣服，但是绝对不能私自改建成厨房、卫生间等设施，也不允许在电梯口安装防盗门。

去年他们发现有些业主在电梯口私自安装了防盗门，经过劝说拆除了3家，没想到后面又偷偷装上了。物业提供的一份2015年10月27日的整改告知单显示，物业要求D2一单元业主将电梯外临时安装的入户门拆除，上面也有业主的签字。

7月12日，西安锦江物业服务有限公司称，从7月3日起，他们开始逐户给业主做工作，劝说他们拆除防盗门。目前，5户安装入户花园防盗门的业主都已经将门拆掉。

业主

谁都能上电梯 安全咋保证

虽然业主配合物业将防盗门拆了，但他们心里的困惑和担忧却依然无法解开。

“门拆了，安全如何得到保证？”一位业主说，如果没有安装防盗门，任何人都可以直接坐电梯进到入户花园里。试想一下，如果晚上一推开门就看见入户花园站着几个陌生男子，心里的害怕程度可想而知。本来买一梯一户的房子就是图个安全，现在看来反倒没有普通房子安全了。普通房子如果发生意外，还可以向邻居求救，而一梯一户的房子就算大声呼救，其他楼层的人也根本听不见。

“一梯一户的优势从何体现？”还有一些业主表示，当初他们买这套房子，就是看中一梯一户的房子私密性比较高一些，而当时卖房的人也说进电梯必须刷卡，但他们住进来后却发现谁都可以进出这部电梯。另外，如果不装门，一些调皮的小孩偷偷跑上来玩耍，出了意外责任算谁的。

有业主提出，当初买房时，宣传彩页上明明写着免费赠送入户花园，那说明这个入户花园的使用权就应该属于业主，为什么不能在里面装防盗门？

物业

不拆防盗门 电梯就要被停用

“不拆防盗门，电梯就用不了。”西安锦江物业服务有限公司工作人员说，去年质监部门检查发现这个单元的电梯口装了防盗门，认为存在一定的安全隐患，当即便要求停用整改，所以这次如果不拆门，电梯很可能要再次被停用。

对此，西咸新区质监局工作人员称，依据《GB/T7025.1-2008》电梯主参数及轿厢、井道、机房形式与尺寸相关文件要求：“通过测量轿厢深度方向上的侯梯厅墙壁间距离得到的最小侯梯厅深度至少等于轿厢深度，且不应小于1500mm。而适用于残障人员使用的电梯的候梯厅深度最小应为1800mm”，在电梯口安装防盗门肯定不合规范，必须要拆除。至于在这个范围之外，就不属于他们的管理范畴了。

管理部门：

在不影响电梯安全的前提下

保证业主安全

西安锦江物业服务有限公司工作人员表示，虽然防盗门已经拆除了，但业主的安全问题确实存在，不排除有人以后还会再把门装上。因此，希望相关部门能提供政策上的支持，让物业和业主商量出一个稳妥的解决办法。目前，为了保证业主安全，他们已经在电梯内安装了摄像头，并加强这个单元的安保巡逻。

西咸建设环保局工作人员说，这种情况他们也是第一次遇到，但以后一梯一户房子可能会越来越多，他们也想在这方面做一个探索，以便以后遇到类似的情况时，可以更好地解决。目前，他们正在同质监部门协商，看能否找出一个折中的办法，在不影响电梯安全的前提下保证业主的安全，“比如在质监部门规定的范围之外安装防盗门”。

一位业内人士介绍，在其他一些大城市，“一梯一户”的房子很多，但基本上都是独立电梯入户，刷卡进电梯，业主直接将入户花园当成会客前厅或者衣帽间，根本不存在装防盗门一说。如果条件允许的话，建议这个小区可以采取这种方式。

“赠送入户花园其实是售楼公司在玩概念。”一位地产商说，其实入户花园就是一梯一户房子公摊面积的一部分，就像一梯两户的公共通道一样，你送不送它都在那里。售楼公司将这一部分单独提出来，让购房者误以为自己占了便宜，从而促成交易。华商报记者 马新斌 文/图 

新闻推荐

海外学区房，教育投资两不误

目前，中国留学热潮一直持续上涨，美国、英国、加拿大、澳大利亚仍是传统的留学主要目的地，欧洲国家留学生人数近几年也呈现持续上扬的趋势。国内著名移民机构侨外移民专家预测，未来几年，在海外房产...

西安新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离西安再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。