“以房养老”试点两年 4个城市仅60户投保

今年6月底是“以房养老”两年试点到期的日子。不过从试点城市的反响看，该政策只获得了60户参保的成绩。从保监会的态度看，未来“以房养老”的试点很可能扩围，那么这项养老政策的前景究竟如何？

以房养老两年试点到期遇冷

2014年6月，保监会下发《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，决定从当年7月1日起，在北京、上海、广州和武汉四地开展为期两年的“住房反向抵押养老保险”试点，即外界俗称的“以房养老”。

两年过去，“以房养老”试点期限已至，但该政策反响一般。据媒体报道，截至今年6月底只有幸福人寿一家保险公司开展了此项业务，而四个试点城市一共也只有60户投保。从参保者情况看，孤寡、失独老人占了相当比例，月领养老金以5000-10000元居多。

不过对投保情况，幸福人寿和“以房养老”首倡者孟晓苏均回应“目前只是处在试点阶段，产品和保险公司仍比较单一，目前的结果还是符合预期的。”

保监会方面早在今年初表示，未来还将在4个试点城市的基础上，“选择经济条件较好、房地产市场较为规范、当地政府支持的城市和地区纳入试点范围。”这就意味着“以房养老”有进一步扩围的可能。

华商报记者7月11日致电幸福人寿客服人员了解到，目前“住房反向抵押养老保险”的购买范围仍然只限于北上广和武汉等试点城市，西安暂时还没法投保该产品，至于未来会不会推出“现在还不好说。”

不少人更关注社区养老的完善

在试点城市中，“以房养老”遭遇的最大挑战是传统观念难以被扭转。那么西安的中老年人群对此是如何看的？

记者昨日上午在环城公园、超市等地询问了十多位中老年市民，对“以房养老”大多人表示“难以接受”。“辛苦一辈子买的房还想留给孩子。”今年61岁的黎先生，去年刚办了退休手续。他告诉记者，房子是以前单位分的后来掏钱买了产权，虽是旧房但也不想抵押出去，“退休工资基本上够花，除了房子也没有其他‘大件\’给孩子了。”

59岁的周女士介绍，她的女儿女婿还有外孙都在上海，老伴两年前去世后基本上就是独自一人在西安生活。她说，孩子们离的远每年回来的机会不多，自己也考虑过住到养老院。如果“以房养老”在西安推出的话，是否参与她还要考虑一下，“房子也算一笔积蓄，年龄大了生病什么的还能拿出来应个急。”

不少人更关注身边养老服务的完善。家住丈八东路某小区的赵先生说，现在社区建立了老年活动室，但内容上比较单调，像老年大学、社区卫生室这些设施暂时还没有。他觉得如果社区服务到位的话，大多数人还是会选居家养老。

养老与房子的嫁接需更多探索

民政部门的数据显示，截至去年末全国60岁以上老龄人口已达2.22亿，占总人口的比重为16.1%。据测算，本世纪中叶老年人口数量还将达到4亿峰值。

“这就意味着房子与养老如何嫁接的话题仍会继续下去。”复旦大学房地产研究中心副秘书长夏强表示，一方面是不断增加的老龄人口，另一方面房产又是国人最主要的资产配置。他说，“以房养老”牵涉金融、社会保障、房地产等多个行业，同时还受到传统文化的影响，所以在未来的探索中不仅需要顶层设计，也需要因地制宜的弹性规划，更需要与社会的沟通与理解。

“如果‘以房养老\’现在在西安推广，很可能会碰到试点城市相类似的问题。”克而瑞西安机构总经理朱郁认为，“以房养老”的确能增加参保者的养老资金、提高老年生活水平。不过从现实角度看，既不符合“养老防老”这一主流认识；其次西安的房产价值本身就低于试点城市，“反向抵押得到的养老金吸引力可能不会强。”

他说，养老是一个待解话题，各方也都在做很多探索。例如：近两年有不少开发商宣传的养老社区概念，但实质上还没有成功的案例。所以有关养老的探索，“未来还将考验各方的智慧。”华商报记者 李程 

新闻推荐

西安医学院第一附属医院全国率先推出“产后上门巡诊医疗服务”医护人员到产妇家中进行医疗服务 培训家人新生儿护理知识

“你好，来，慢点上车。”2016年6月29日上午9:30，西安医学院第一附属医院上门巡诊医疗团队乘坐上门医疗服务车来到产妇杨女士家楼下，等待杨女士上车。这是西安医学院第一附属医院首次进行产后上门巡诊...

西安新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是西安这个家。