西土出告字〔2016〕106号 西安市国有建设用地使 用权网上挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局长安分局，于2016年9月5日至9月19日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地基本情况

宗地一，地籍编号为CA01-18-48,位于长安区韦曲长青园小区以西、徐家寨以北，净用地面积25293.67平方米（折合37.941亩，不含代征道路7.764亩、代征绿地1.521亩）,其中出让住宅用地21235.21平方米（折合31.853亩），出让商服用地4058.46平方米（折合6.088亩）,设为共用宗。规划用途为住宅兼容商业,容积率不大于2.91，建筑密度不大于27.9%，绿地率不小于30%。土地使用权出让年期住宅用地为70年,商服用地为40年。

本宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

宗地二，地籍编号为CA01-19-43,位于长安区韦曲双竹村以西、皂河以南，净用地面积2503.29平方米（折合3.755亩，不含代征道路3.208亩），其中出让住宅用地2190.38平方米（折合3.286亩），出让商服用地312.91平方米（折合0.469亩）,两种用途设为共用宗。规划用途为商业金融兼容住宅，容积率不大于2.5，建筑密度不大于15.6%，绿地率不小于30%。土地使用权出让年期住宅用地为70年,商服用地为40年。

本宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

三、宗地一设定最高限价，报价超过最高限价停止挂牌；宗地二按照价高者得原则确定竞得人。

四、挂牌时间

挂牌期限为2016年9月5日至9月19日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国土资源交易网，在网上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2016年9月14日16时止。网上挂牌报价截止时间为2016年9月19日16时止。

五、竞买保证金：宗地一为人民币1960万元，宗地二为人民币180万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国土资源交易网（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌供应文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

网上挂牌出让业务：

西安市国土资源局长安分局：李岩 85286489

西安市土地储备交易中心：   王建锋 86787046

网挂系统使用服务：宋飞 86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2016年 8月15日

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