西安市国有建设用地使 用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2016〕101号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心于2016年9月2日至9月18日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地简况

宗地位于雁塔区东临经十四路、西临经十五路、南临金泰A路、北临大寨路,地籍编号为YT1-10-634，净用地面积39227.57平方米（折合58.841亩,不含代征道路15.628亩）, 其中出让住宅用地37834.95平方米(折合56.752亩), 出让商服用地1392.62平方米(折合2.089亩),设为共用宗。用地性质为居住用地可兼容商业金融用地,容积率不大于4.2,建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。该项目不配建廉租住房。

本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。可单独竞买,也可联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定最高限价，报价达到最高限价后停止挂牌。

四、挂牌出让时间：

挂牌期限为2016年9月1日至9月18日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统，并在系统上提交竞买申请并支付保证金。受理竞买申请的截止时间为2016年9月13日下午4时整；受理竞买报价的截止时间为2016年9月18日下午4时整。

五、竞买保证金为人民币1900万元。  

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

网上挂牌出让业务：

西安市土地储备交易中心：王瑜  86787046

网挂系统使用服务：宋飞   86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2016年 8月13日

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