西土出告字〔2016〕100号 西安市国有建设用地使 用权网上挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局大兴新区管理办公室于2016年8月31日至9月13日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地简况

宗地一, 地籍编号为LH9-4-260,位于莲湖区陕西志华置业有限公司用地以东，中车集团西安骊山汽车制造厂用地、西安市大兴新区土地管理办公室储备用地以南，净用地面积24833.30平方米（折合37.250亩），其中出让住宅用地23524.45平方米（35.287亩），出让商服用地1308.85平方米（1.963亩）,设为共用宗。用地性质为居住、商服用地，容积率不大于3.35，建筑密度不大于26.5%，绿地率不小于33.6%。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

本宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

该项目配建廉租住房相关事宜按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（市政发〔2016〕32号）相关规定执行。

宗地二，地籍编号为LH9-11-256-1，位于莲湖区远东第二小学用地以南，西安铁峰房地产开发有限公司用地以东,净用地面积16536.47平方米（折合24.805亩），其中出让住宅用地15748.91平方米（23.623亩），出让商服用地787.56平方米（1.182亩）,设为共用宗。用地性质为居住、商服用地，容积率不大于6.07，建筑密度不大于31%，绿地率不小于35%。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。   

本宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

该项目配建廉租住房相关事宜按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（市政发〔2016〕32号）相关规定执行。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定最高限价，报价超过最高限价，停止挂牌。

四、挂牌出让时间

挂牌出让期限为2016年8月31日至9月13日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2016年9月9日下午4时止，网上挂牌报价截止时间为2016年9月13日下午4时止。

五、竞买保证金宗地一为人民币1500万元，宗地二为人民币1500万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题，请拨打以下电话：

网上挂牌出让业务联系人及咨询电话：

西安市国土资源局大兴新区管理办公室：薛旭平 62863927

西安市土地储备交易中心：王建锋 86787046

西安市国土资源局信息中心： 宋   飞 86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2016年8月11日

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